РАЗЪЯСНЕНИЕ ВЫСШЕГО ХОЗЯЙСТВЕННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

О применении повышающих коэффициентов к арендной плате

В связи с вопросами, продолжающими возникать в практике рассмотрения дел, связанных с применением повышающих коэффициентов к арендной плате, Высший Хозяйственный Суд разъясняет следующее.

Согласно статье 392 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК) договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законодательством.

Исходя из пункта 15 постановления Пленума Высшего Хозяйственного Суда от 16 декабря 1999 года № 16 «О применении норм Гражданского кодекса Республики Беларусь, регулирующих заключение, изменение и расторжение договоров» (в редакции постановления от 6 апреля 2005 года № 7), если условия заключенного договора не приведены в соответствие с вновь принятым актом законодательства, устанавливающим обязательные для сторон правила иные нежели действовали при заключении договора, стороны взамен таких условий договора должны применять соответствующие нормы законодательства с момента введения их в силу.