ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЫСШЕГО ХОЗЯЙСТВЕННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

Об арендной плате

Арендатор обязан вносить арендную плату за весь период действия договора аренды.

Хозяйственным судом удовлетворен иск арендодателя о взыскании с арендатора задолженности по арендной плате за период со 2 июня по 27 июня 2008 года, а также денежных средств в возмещение коммунальных услуг и эксплуатационных расходов.

Возражая против иска, арендатор ссылался на то, что помещение освобождено им 2 июня 2008 года, и данный факт не оспаривается арендодателем, поэтому оснований для внесения платы за пользование имуществом по 27 июня 2008 года не имеется.

Согласно материалам дела в 2007 году между истцом и ответчиком был заключен договор аренды нежилого помещения, срок действия которого определен по 31 августа 2008 года. В договор включены условия о том, что любая из сторон вправе расторгнуть договор досрочно, письменно предупредив другую сторону не позднее двух месяцев до даты предполагаемого расторжения, а арендатор обязан известить арендодателя не позднее чем за одни месяц о предстоящем освобождении помещения.