РАЗЪЯСНЕНИЕ ВЫСШЕГО ХОЗЯЙСТВЕННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

О расторжении договора аренды и взыскании задолженности

Вопрос. Я как физическое лицо сдаю в аренду помещение под офис. Арендаторы несколько месяцев не платят арендную плату и коммунальные платежи. Каким образом можно взыскать с них задолженность и расторгнуть договор аренды?

 

Ответ от 15 марта 2010 г. № 02-40/584. В соответствии с пунктом 1 статьи 585 ГК арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату, арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора судом, если иное не предусмотрено законодательными актами (