ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРЕЗИДИУМА МИНСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА

21 октября 2009 г.

Включение плановой прибыли в стоимость жилья, строящегося на основании договора о долевом строительстве по договорной цене, законодательством не запрещено

(Извлечение)

 

Ш. в заявлении указала, что с декабря 2004 г. состояла на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий как многодетная семья. 4 декабря 2006 г. между ней и КУП «Управление капитального строительства Мингорисполкома» был заключен договор долевого строительства жилья по договорной цене (четырехкомнатной квартиры общей площадью 125,66 кв. м в доме в микрорайоне Сухарево г. Минска, жилая площадь улучшенной планировки). В договоре стоимость 1 кв. м общей площади в текущих ценах с учетом прогнозных индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ на дату заключения договора составляла 1 511 570 руб. В договорную стоимость квартиры включалась также и плановая прибыль организации в размере 20 % стоимости квартиры, что составило 31 657 520 руб. Указывая, что включение в стоимость квартиры 20 % прибыли организации является неправомерным, просила внести изменения в договор о долевом строительстве жилья, определив стоимость строительства 1 кв. м общей площади квартиры в размере 1 259 649 руб., а стоимость всей квартиры в сумме 158 286 370 руб.