ВЫСШИЙ ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

25.05.2007 № 03-29/914

О регистрации договора аренды части капитального строения

Вопрос. В соответствии со статьей 621 ГК по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (статья 622 ГК).

Правила ГК, применяемые к аренде здания или сооружения, применяются также к аренде части здания или сооружения, если иное не предусмотрено законодательством (статья 621 ГК).

Актами законодательства, помимо ГК, не может быть определено, к какому виду (типу, разновидности и т.д.) части здания или сооружения применяются правила ГК об аренде здания или сооружения. Т.е. если правила ГК, применяемые к аренде здания или сооружения, применяются также и к аренде части здания или сооружения, то такие правила применяются к любому виду (типу, разновидности и т.д.) части здания или сооружения.