ВЫСШИЙ ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

Об исчислении арендной платы

Вопрос: Согласно договору аренды открытое акционерное общество (далее – Общество) арендует здание, которое находится в коммунальной собственности. 26 октября 2006 г. исполнительным комитетом – собственником здания было принято решение об увеличении доли государства в уставном фонде Общества путем внесения неденежного вклада – здания, арендуемого Обществом. Во исполнение принятого решения исполнительным комитетом и Обществом 14 ноября 2006 г. был подписан акт о приеме-передаче объекта основных средств (форма ОС-1). После удостоверения произведенной государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законодательством порядке указанные объекты отражаются на счете 01 «Основные средства» в составе собственных основных средств. Полагая, что акт о приеме-передаче ОС-1 является основанием для прекращения отношений по договору аренды в связи с отсутствием предмета договора, передаточный акт арендованного имущества не составлялся.