ВЫСШИЙ ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

04.02.2010 № 02-28/255

О практике урегулирования споров, вытекающих из договоров строительного подряда и долевого строительства

Проанализировав практику разрешения споров, вытекающих из договоров строительного подряда и долевого строительства, Высший Хозяйственный Суд констатирует факт возрастания количества споров, связанных с неисполнением договорных обязательств в сфере строительства.

Большинство указанных споров обусловлено несоблюдением сроков ввода объектов строительства в эксплуатацию или некачественным выполнением строительных работ либо несоответствием объемов таких работ объемам, установленным в проектно-сметной документации.

Строительные организации, являясь ответчиками, часто выступают инициаторами проведения экспертизы выполненных работ. Однако выводы экспертов, как правило, подтверждают вину самих строительных организаций в возникновении спора. В результате с ответчиков взыскивается не только основной долг, санкции за неисполнение договорных обязательств, но и судебные расходы, в том числе на оплату проведенной экспертизы.