РЕШЕНИЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО СУДА МОГИЛЕВСКОЙ ОБЛАСТИ

5 мая 2005 г. (дело N 85-12/2005)

 

Хозяйственный суд рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску городского исполнительного комитета к совместному обществу с ограниченной ответственностью "А" г.Могилева, отделу культуры городского исполнительного комитета об установлении факта ничтожности договора купли-продажи от 26.08.2003.

Сущность спора:

Иск заявлен об установлении фата ничтожности договора купли-продажи двухэтажного кирпичного здания городского Дома культуры, расположенного по адресу: г.Бобруйск, ул. К., 53/134, заключенного 26.08.2003 отделом культуры городского исполнительного комитета и совместным обществом с ограниченной ответственностью "А".

В обоснование исковых требований истец утверждает, что цена продажи здания городского Дома культуры определена с нарушением требований Положения об оценке государственного имущества, утв. Министерством экономики Республики Беларусь от 14.05.1996., Министерством статистики и анализа Республики Беларусь от 13.05.1996 г. и Министерством по управлению государственным имуществом и приватизации Республики Беларусь от 16.04.1996 г. Считает, что нарушение выразилось в неверном определении начальной цены объекта, так как при продаже здания на аукционе его начальная цена определялась исходя из стоимости по состоянию на 1962 год (124192 руб.), в то время как по данным инвентаризационной карточки в 1973 году стоимость здания городского дома культуры составила 219425 руб. с учетом переоценки. Поскольку при расчете цены объекта не была принята величина дооценки, занижение стоимости здания на день его продажи составило 45691433 руб. Ссылается на то, что нарушение порядка определения цены продажи здания является основанием для признания сделки купли-продажи здания городского Дома культуры, ничтожной на основании ст. 169 Гражданского кодекса Республики Беларусь, как не соответствующей требованиям законодательства.