РЕШЕНИЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО СУДА ГРОДНЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

5 апреля 2004 г. (дело N 80-4/04)

 

Хозяйственный суд Гродненской области, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Открытого акционерного общества "А" к Унитарному частному производственно-сервисному предприятию "Б" о расторжении договора субаренды встроенного нежилого помещения,

 

установил:

 

В исковом заявлении истец указал, что сторонами заключен договор субаренды встроенного нежилого помещения. Однако Арендодателем не произведены ремонтные работы и поэтому Арендатор не смог реально приступить к аренде. Истец просит расторгнуть договор в судебном порядке, поскольку стороны не могут достичь соглашения по календарной дате расторжения договора. В обоснование предъявленных требований истец ссылается на условия заключенного договора, не выполнение ответчиком взятых обязательств, статьи 420 и 422 Гражданского кодекса Республики Беларусь. Ответчик в письменном отзыве на иск считает иск безосновательным и неправомерным. В судебном заседании представитель истца предъявленные исковые требования поддержал в полном объеме, указал, что основанием для расторжения договора является существенное нарушение договора другой стороной. Представители ответчика предъявленные исковые требования не признали, однако фактически согласны на расторжении договора. Заслушав доводы представителей сторон, разрешив заявленные представителями сторон ходатайства путем вынесения определений, огласив и исследовав письменные материалы дела, суд пришел к нижеследующим выводам.