РЕШЕНИЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО СУДА ГОРОДА МИНСКА

14 марта 2006 г. (дело N 48-5/06)

 

Хозяйственный суд г.Минска, рассмотрев материалы дела по иску Общества с ограниченной ответственностью "А" к индивидуальному предпринимателю Ивановой И.И. о расторжении договора и понуждении передать имущество,

 

установил:

 

Управляющим в процедуре банкротства ООО "А" заявлено требование о расторжении договора купли-продажи N 31 от 29.10.01 г., заключенного между ООО "А" и индивидуальным предпринимателем Ивановой И.И., по которому она приобрела у общества часть здания площ. 416 кв.м стоимостью 107146266 руб. по адресу: г.Минск пер. З., 56а. Управляющий также требует возвратить объект недвижимости продавцу. В обоснование иска указано, что управляющий в соответствии со ст. 111 Закона РБ "Об экономической несостоятельности (банкротстве)" вправе отказаться от исполнения договора должника, не выполненного сторонами, если договор заключен на срок более 1 года или рассчитан на получение должником положительных результатов только по истечении 1 года или в долгосрочной перспективе. Договором была предусмотрена оплата покупки в течение 10 лет со дня его подписания. Ответчица не производила платежей ООО "А". Если не производится очередной платеж за товар, проданный в рассрочку, продавец также вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата товара.