РЕШЕНИЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО СУДА МОГИЛЕВСКОЙ ОБЛАСТИ

26 марта 2007 г. (дело N 18-3/2007)

 

Хозяйственный суд, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Государственного унитарного коммунального дочернего предприятия "А" к Унитарному частному производственному предприятию "Б" о взыскании 2327198 руб.,

 

установил:

 

Иск предъявлен к Унитарному частному производственному предприятию "Б" о взыскании 2327198 руб., в т.ч. 2096579 руб. основного долга за аренду в декабре 2006 г. нежилого помещения площадью 779,20 кв.м по ул. К., 230 в г.М. и 230619 руб. пени за просрочку внесения арендных платежей в течение 22 дней.

В обоснование иска истец ссылается на договор аренды от 21.12.2005 г. N 34, на основании которого ответчику в аренду сроком по 20.11.2006 г. передано вышеуказанное нежилое помещение, однако по истечении срока действия договора аренды ответчик помещение в установленном порядке арендодателю не возвратил и продолжал им пользоваться; с учетом пользования помещением в декабре 2006 г., т.е. по истечения срока аренды, ответчик обязан был в соответствии с условием пункта 3.3 договора оплатить аренду за этот месяц в срок не позднее 10-числа месяца, следующего за оплачиваемым периодом, т.е. не позднее 10.01.2007 г., что им не исполнено; задолженность по арендной плате за декабрь 2006 г. составила 2096579 руб., просрочка в оплате за период с 11.01.2007 г. по 01.02.2007 г. составила 22 дня. Требование о взыскании пени истец обосновывает условием пункта 4.4 договора, которым за несоблюдение сроков внесения арендной платы установлена ответственность арендатора в виде пени в размере 0,5% просроченной суммы за каждый день просрочки.