РЕШЕНИЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО СУДА ГОМЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
25 мая 2009 г. (дело N 325-5/2009)
МОТИВИРОВОЧНАЯ ЧАСТЬ
Хозяйственный суд, рассмотрев материалы дела по иску общества с дополнительной ответственностью "О" к открытому акционерному обществу "Т" о взыскании 32078380 руб.,
установил:
ОДО "О" просит взыскать с ОАО "Т" неосновательное обогащение в размере 32078380 руб. - стоимость затрат на произведенный ремонт помещения, расположенного по адресу: г. Г., ул. П., д. 26 к. 8, общей площадью 85,58 м кв. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика расходы на оказание юридических услуг в размере 590000 руб.
Представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме и пояснил, что между сторонами был заключен договор аренды N 19, во исполнение которого истцу по акту от 04.10.2007 было передано имущество (помещение, расположенное по адресу: г. Г., ул. П., 26 общей площадью 85,58 м кв.). Согласно указанному акту помещение требовало текущего ремонта (вид работ указан в акте). Для проведения ремонта в предоставленном ответчиком помещении была передана на согласование локальная смета о стоимости ремонта. Смета ответчиком согласована на сумму 11992 руб. (в ценах 2001 года) - 27530330 руб. Работы по ремонту помещения были выполнены в период с 10.09.2007 по 31.10.2007. Договор аренды N 19 не был зарегистрирован, так как на данное помещение хозяйственным судом был наложен арест. 06.11.2007 здание продано на торгах ООО "В", с которым 22.11.2007 был заключен договор аренды, однако без учета возмещения стоимости тех улучшений, которые произвел истец по согласованию с ответчиком. Фактическая стоимость ремонтных работ составила 32078380 руб.