ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОМИТЕТА ПО ИМУЩЕСТВУ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

7 мая 2018 г. № 22

Об изменении постановления Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь

На основании части первой пункта 13 Положения о порядке продажи не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач с публичных торгов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 23 марта 2018 г. № 220 «О некоторых мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 26 декабря 2017 г. № 463», подпункта 5.1 пункта 5 Положения о Государственном комитете по имуществу Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 29 июля 2006 г. № 958 «Вопросы Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь», Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 9 сентября 2013 г. № 43 «Об установлении некоторых форм документов, связанных с организацией и проведением отдельных видов аукционов» (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 28.09.2013, 8/27908) следующие дополнения:

пункт 1 дополнить подпунктом 1.5 следующего содержания:

«1.5. форму соглашения о правах, обязанностях и ответственности сторон в процессе подготовки и проведения аукциона по продаже не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач согласно приложению 5.»;

дополнить постановление приложением 5 следующего содержания:

Форма

СОГЛАШЕНИЕ
о правах, обязанностях и ответственности сторон в процессе подготовки и проведения аукциона по продаже не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач

_________________________________________________________ (далее – организатор аукциона) в лице ____________________________________________________________,

(должность, фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется)

действующего на основании ___________________________________________________,

(решение, устав, положение, иное)

с одной стороны, и ___________________________________________________________

(для физического лица, в том числе индивидуального предпринимателя, –

____________________________________________________________________________

фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется), данные документа, удостоверяющего

____________________________________________________________________________

личность (серия (при наличии), номер, дата выдачи, наименование государственного органа,

____________________________________________________________________________

его выдавшего), или номер и дата свидетельства о государственной регистрации индивидуального

____________________________________________________________________________

предпринимателя, место жительства (место регистрации); дата выдачи, срок действия

____________________________________________________________________________

доверенности (при наличии); для юридического лица – полное наименование, место нахождения)

(далее – участник аукциона) в лице _____________________________________________

(должность, фамилия, собственное имя, отчество

___________________________________________________________________________,

(если таковое имеется) представителя юридического лица)

действующего на основании ___________________________________________________,

(устав, положение, доверенность)

с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Настоящее соглашение определяет права, обязанности и ответственность сторон в процессе подготовки и проведения аукциона по продаже не завершенных строительством незаконсервированных жилого дома, дачи и земельного участка, необходимого для обслуживания не завершенных строительством жилого дома, дачи, или права заключения договора аренды такого земельного участка (далее, если не предусмотрено иное, – земельный участок), которые составляют единый предмет аукциона (далее – предмет аукциона):

__________________________________________________________ на предоставляемом

(не завершенные строительством незаконсервированные жилой дом, дача)

в _________________________ земельном участке _________________________________

__________________________________________ площадью _____ га, который состоится

назначение земельного участка)

___ _________20 __ г. (далее – аукцион).

2. Стороны подтверждают, что организатор аукциона ознакомил участника аукциона с условиями проведения аукциона, определенными в Положении о порядке продажи не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач с публичных торгов, утвержденном постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 23 марта 2018 г. № 220 «О некоторых мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 26 декабря 2017 г. № 463» (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 30.03.2018, 5/44964), в том числе с обязательствами участника аукциона в случае, если участник аукциона станет победителем аукциона либо единственным участником несостоявшегося аукциона, выразившим согласие на приобретение предмета аукциона по начальной цене, увеличенной на 5 процентов. Участник аукциона подтверждает, что условия продажи предмета аукциона, порядок проведения аукциона, содержание представленных документов ему понятны и он согласен на изложенных условиях участвовать в аукционе.

3. Участник аукциона в срок и на текущий (расчетный) банковский счет, указанные в извещении о проведении аукциона, внес задаток, который составляет ___________________________ белорусских рублей. В случае, если участник аукциона станет победителем аукциона либо единственным участником несостоявшегося аукциона, выразившим согласие на приобретение предмета аукциона по начальной цене, увеличенной на 5 процентов, задаток засчитывается при оплате им стоимости предмета аукциона.

Задаток возвращается в случаях, предусмотренных законодательством.

4. Организатор аукциона обязан:

4.1. предоставить участнику аукциона для ознакомления материалы землеустроительного дела на земельный участок, градостроительную и иную документацию;

4.2. подписать (утвердить) протокол о результатах аукциона (протокол о признании аукциона несостоявшимся или нерезультативным).

5. Участник аукциона в случае, если он будет признан победителем аукциона либо единственным участником несостоявшегося аукциона, выразившим согласие на приобретение предмета аукциона по начальной цене, увеличенной на 5 процентов, обязан:

5.1. подписать протокол о результатах аукциона;

5.2. в течение 10 рабочих дней со дня утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона либо протокола о признании аукциона несостоявшимся соответственно:

внести плату за предмет аукциона (часть платы – в случае предоставления местным исполнительным комитетом рассрочки внесения платы за земельный участок);

возместить затраты на организацию и проведение аукциона, в том числе расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам аукциона документации, необходимой для его проведения (далее – затраты на организацию и проведение аукциона);

5.3. в случае продажи права заключения договора аренды земельного участка после совершения действий, указанных в подпункте 5.2 настоящего пункта, не позднее 2 рабочих дней подписать договор аренды земельного участка.

6. В случае отказа или уклонения участника аукциона, ставшего победителем аукциона либо единственным участником несостоявшегося аукциона, выразившим согласие на приобретение предмета аукциона по начальной цене, увеличенной на 5 процентов, от возмещения затрат на организацию и проведение аукциона, и (или) подписания протокола о результатах аукциона, и (или) подписания договора аренды земельного участка этот участник уплачивает штраф в размере _________________________ белорусских рублей.

Если участник аукциона отказался объявить свою цену за предмет аукциона, в результате чего аукцион признан нерезультативным, участник аукциона уплачивает штраф в размере _______________________ белорусских рублей.

Штрафы, указанные в частях первой и второй настоящего пункта, уплачиваются в _______________________________________________ на текущий (расчетный) банковский счет ____________________ в течение одного месяца со дня проведения аукциона.

7. Настоящее соглашение вступает в силу со дня его заключения и действует до выполнения сторонами своих обязательств по настоящему соглашению.

8. Споры, возникающие из настоящего соглашения, разрешаются в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

9. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, один из которых передается организатору аукциона, второй – участнику аукциона.

10. Реквизиты и подписи сторон

2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.