ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОМИТЕТА ПО ИМУЩЕСТВУ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

20 июля 2018 г. № 38

Об изменении постановления Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь

На основании абзацев шестнадцатого и двадцать первого статьи 12 Закона Республики Беларусь от 22 июля 2002 года «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» и подпункта 5.1 пункта 5 Положения о Государственном комитете по имуществу Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 29 июля 2006 г. № 958 «Вопросы Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь», Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в Инструкцию о порядке подачи и оформления документов, необходимых для осуществления регистрационных действий, для целей их дальнейшего направления посредством почтовой связи или передачи в виде электронных документов, утвержденную постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 16 декабря 2011 г. № 70 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2012 г., № 11, 8/24662; Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 01.09.2012, 8/26350), следующие изменения и дополнения:

1.1. пункт 1 изложить в следующей редакции:

«1. Настоящая Инструкция определяет порядок подачи и оформления документов, необходимых для осуществления регистрационных действий, внесения исправлений в документы единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее – внесение исправлений) регистраторами республиканской и территориальных организаций по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее, соответственно, – осуществление регистрационных действий и организации по государственной регистрации, если настоящей Инструкцией не предусмотрено иное), для целей их дальнейшего направления посредством почтовой связи или передачи в виде электронных документов (электронный документ или электронная копия документа на бумажном носителе) (далее, если настоящей Инструкцией не предусмотрено иное, – электронный документ).»;

1.2. в пункте 2:

в части первой:

из абзаца четвертого слова «, должностным лицом» исключить;

дополнить часть абзацем пятым и подстрочным примечанием к нему следующего содержания:

«авторизованным посредником¹ в пределах полномочий по оказанию гражданам, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам услуг, связанных с государственной регистрацией недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, внесением исправлений, внесением отметок в регистрационную книгу, предоставлением сведений и документов из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, посредством электронного взаимодействия с организациями по государственной регистрации. При организации такого электронного взаимодействия должна учитываться возможность использования межведомственных информационных систем.

______________________________

¹ Авторизованными посредниками являются лица, указанные в части второй пункта 1 статьи 18¹ Закона Республики Беларусь от 22 июля 2002 года «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., № 87, 2/882).»;

1.3. в пункте 3:

часть четвертую изложить в следующей редакции:

«Если иное не установлено настоящей Инструкцией или иными актами законодательства, направлению посредством почтовой связи подлежат оригиналы документов, необходимых для осуществления регистрационных действий, в том числе документов, подтверждающих внесение платы за осуществление государственной регистрации, а также уплату государственной пошлины в случаях, установленных законодательными актами Республики Беларусь, передаче в виде электронных копий документов на бумажном носителе – электронные копии, изготовленные с оригиналов соответствующих документов, а передаче в виде электронных документов – соответствующие электронные документы.»;

после части седьмой дополнить пункт частью следующего содержания:

«Если документы передаются в виде электронных документов авторизованным посредником, то в качестве документа, удостоверяющего личность гражданина (заявителя, представителя заявителя, руководителя юридического лица, иного уполномоченного лица), а также индивидуального предпринимателя, направляется электронная копия паспорта гражданина Республики Беларусь либо иного документа, удостоверяющего личность гражданина, подписанная электронной цифровой подписью авторизованного посредника (работника авторизованного посредника – юридического лица).»;

часть восьмую считать частью девятой;

1.4. пункт 5 исключить;

1.5. в части первой пункта 6:

после абзаца четвертого дополнить часть абзацем следующего содержания:

«проверяет гражданскую дееспособность заявителя (его представителя);»;

абзацы пятый–восьмой считать соответственно абзацами шестым–девятым;

после абзаца седьмого дополнить часть абзацами следующего содержания:

«проверяет соответствие представленных заявителем (его представителем) документов перечням документов, представляемых для совершения запрашиваемого регистрационного действия;

в случае представления заявителем (его представителем) документов на бумажном носителе изготавливает электронные копии этих документов, после чего возвращает заявителю (его представителю) представленные документы на бумажном носителе;

информирует заявителя (его представителя) о возможных способах получения свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации, иных документов, связанных с такой регистрацией;

информирует заявителя о порядке проведения технической инвентаризации или проверки характеристик капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений, изолированных помещений, машино-мест для целей государственной регистрации их создания, изменения или прекращения существования;

при выявлении обстоятельств, которые могут явиться основанием отказа в приеме документов, представленных для осуществления государственной регистрации или в совершении регистрационных действий, информировать об этом заявителя (его представителя), разъясняя ему при этом возможные варианты устранения таких обстоятельств;»;

абзацы восьмой и девятый считать соответственно абзацами тринадцатым и четырнадцатым;

1.6. дополнить Инструкцию пунктом 6¹ следующего содержания:

«6¹. При передаче документов, необходимых для осуществления регистрационных действий, в виде электронных документов авторизованный посредник совершает действия, установленные абзацами вторым–четырнадцатым части первой пункта 6 настоящей Инструкции.»;

1.7. пункт 7 изложить в следующей редакции:

«7. Субъекты информационных отношений при организации и осуществлении для целей настоящей Инструкции электронного информационного взаимодействия обеспечивают выполнение требований законодательства об информации, информатизации и защите информации.»;

1.8. пункт 11 исключить;

1.9. часть вторую пункта 12 дополнить вторым предложением следующего содержания: «При поступлении почтового отправления в нерабочий день (нерабочее время) сведения в журнал регистрации заявлений вносятся не позднее чем в первый следующий за ним рабочий день.»;

1.10. пункт 17 изложить в следующей редакции:

«17. Обращение электронных документов, необходимых для осуществления регистрационных действий, регулируется законодательством об электронном документе и электронной цифровой подписи.

Электронная цифровая подпись для названных электронных документов должна вырабатываться с использованием личного ключа подписи, сертификат открытого ключа проверки подписи которого издан республиканским удостоверяющим центром Государственной системы управления открытыми ключами проверки электронной цифровой подписи Республики Беларусь.»;

1.11. пункт 20 исключить;

1.12. часть вторую пункта 21 дополнить вторым предложением следующего содержания: «При поступлении электронных документов в нерабочий день (нерабочее время) сведения в журнал регистрации заявлений вносятся не позднее чем в первый следующий за ним рабочий день.».

2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.