ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

18 сентября 2020 г. № 542

Об изменении постановления Совета Министров Республики Беларусь от 20 марта 2008 г. № 427

Утратило силу постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 13 января 2023 г. № 32 (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 28.01.2023, 5/51283) <C22300032>

На основании пункта 11 Указа Президента Республики Беларусь от 12 мая 2020 г. № 160 «Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в государственной собственности» Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в приложение к постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 20 марта 2008 г. № 427 «Об установлении типовой формы договора аренды земельного участка» следующие изменения:

пункт 10 изложить в следующей редакции:

«10. Размер арендной платы за земельный участок ___________________________.»;

пункт 13 изложить в следующей редакции:

«13. Арендная плата перечисляется в ________________________________________

(местный бюджет, фонд развития

____________________________________________________________________________

свободной экономической зоны)

на текущий (расчетный) банковский счет _______________________________________.»;

в пункте 15:

абзац третий исключить;

в абзаце пятом слова «когда законодательными актами допускается осуществление указанных действий без внесения такой платы» заменить словами «установленных законодательными актами»;

в пункте 16:

абзац второй исключить;

абзац пятый после слова «службами» дополнить словами «подземных и наземных»;

в абзаце четвертом пункта 17 слова «линий электропередачи, связи и трубопроводов, других» заменить словом «инженерных»;

пункт 19 изложить в следующей редакции:

«19. Арендатор несет ответственность за вред, причиненный окружающей среде в результате своей хозяйственной и иной деятельности.»;

пункт 24 изложить в следующей редакции:

«24. Настоящий договор составлен на ______________ (________________________)

(прописью)

листах, завизирован на каждом листе и подписан сторонами в _______________________

(прописью)

экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу и находящихся: два – у арендодателя, один – в соответствующей организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, _____________________________ –

(прописью)

у арендатора (арендаторов), один – в инспекции Министерства по налогам и сборам по месту постановки плательщика на учет, один – в инспекции Министерства по налогам и сборам по месту нахождения земельного участка.»;

дополнить приложение пунктом 26 следующего содержания:

«26. К настоящему договору прилагается расчет арендной платы за земельный участок, который является его неотъемлемой частью.»;

дополнить приложение подстрочными примечаниями следующего содержания:

«Примечания:

1. При заключении конкретного договора аренды земельного участка в настоящую типовую форму могут быть внесены изменения и дополнения, связанные со спецификой предоставляемого в аренду земельного участка, в том числе с учетом особенностей, установленных законодательством об охране и использовании земель.

2. В пункте 10 настоящей типовой формы указывается сумма ежегодной арендной платы с учетом применения увеличения (уменьшения) ее в соответствии с пунктом 3 Указа Президента Республики Беларусь от 12 мая 2020 г. № 160 «Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в государственной собственности», а в случае, предусмотренном в пункте 5 Указа Президента Республики Беларусь от 12 мая 2020 г. № 160, – сведения о том, что размер ежегодной арендной платы соответствует размеру земельного налога, определенному в соответствии с налоговым законодательством с учетом увеличения (уменьшения) ставок земельного налога по решениям областных Советов депутатов или по их поручению местных Советов депутатов базового территориального уровня, а также Минского городского Совета депутатов, без применения увеличения (уменьшения) размера ежегодной арендной платы в соответствии с абзацем третьим подпункта 3.2 и подпунктом 3.3 пункта 3 Указа Президента Республики Беларусь от 12 мая 2020 г. № 160.

3. Расчет арендной платы за земельный участок не прилагается в случае, если в соответствии с законодательными актами ежегодная арендная плата за земельный участок взимается в размере земельного налога, определенного в соответствии с налоговым законодательством.»;

дополнить договор аренды земельного участка приложением (прилагается).

2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

РАСЧЕТ
арендной платы за земельный участок

I. Расчет ежегодной арендной платы за земельный участок

______________________________

¹ Указываются наименование юридического лица, фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) физического лица, индивидуального предпринимателя.

² Указываются вид и наименование территориальной или административно-территориальной единицы, вид и наименование элемента улично-дорожной сети, номер дома.

³ Определяется в соответствии с приложением 2 к Указу Президента Республики Беларусь от 12 мая 2020 г. № 160.

⁴ В соответствии с приложением 1 к Указу Президента Республики Беларусь от 12 мая 2020 г. № 160.

⁵ Не указывается в случае, если в графе 10 настоящего раздела указано «нет».

⁶ В случае, если в графе 10 настоящего раздела указано «нет», определяется исходя из арендной платы за гектар земельного участка, установленной в приложении 1 к Указу Президента Республики Беларусь от 12 мая 2020 г. № 160, и площади земельного участка (части земельного участка), приходящейся на соответствующее функциональное использование земельного участка.

⁷ Установленное местным исполнительным комитетом (администрацией свободной экономической зоны) в соответствии с подпунктами 3.2 и 3.3 пункта 3 Указа Президента Республики Беларусь от 12 мая 2020 г. № 160.

II. Расчет арендной платы за земельный участок, подлежащей уплате гражданином, индивидуальным предпринимателем за соответствующий период

______________________________

¹ Определяется путем деления размера ежегодной арендной платы (графа 15 раздела I настоящего приложения) на 12 и умножения на количество месяцев аренды в календарном году, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение о предоставлении земельного участка в аренду, о продлении срока аренды земельного участка, об изменении договора аренды земельного участка, предусматривающего изменение размера ежегодной арендной платы, а также заключен договор аренды земельного участка с победителем аукциона либо единственным участником несостоявшегося аукциона.

² За исключением года, в котором земельный участок предоставлен в аренду, и года, в котором истекает срок аренды земельного участка или согласно договору аренды пересматривается размер арендной платы. Равен размеру ежегодной арендной платы (графа 15 раздела I настоящего приложения).

³ Определяется путем деления размера ежегодной арендной платы (графа 15 раздела I настоящего приложения) на 12 и умножения на количество месяцев аренды в календарном году, включая месяц, в котором истекает срок аренды земельного участка или согласно договору аренды пересматривается размер арендной платы.

_________________________________________________

(должность служащего, составившего расчет, фамилия,

собственное имя, отчество (при его наличии)