Оценка стоимости объектов гражданских прав

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Ацэнка вартасці аб’ектаў грамадзянскіх праў

ПАРАДАК ПРАВЯДЗЕННЯ АЦЭНКІ ВАРТАСЦІ МАЁМАСЦІ, ЯКАЯ ЗНАХОДЗІЦЦА Ў ДЗЯРЖАЎНАЙ УЛАСНАСЦІ

Изменения и дополнения:

Изменение № 1 (зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/39704 от 17.03.2023 г., введено в действие постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 13 февраля 2023 г. № 14) <W02339704p>

Издание официальное

–––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Госкомимущество

Минск

Ключевые слова: основные средства, незавершенные капитальные строения, оборудование к установке и строительные материалы, нематериальные активы и запасы, акции (доли в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), предприятие как имущественный комплекс, индексный метод оценки, метод балансового накопления активов, оценочная стоимость.

–––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Предисловие

Цели, основные принципы, положения по государственному регулированию и управлению в области технического нормирования и стандартизации установлены Законом Республики Беларусь «О техническом нормировании и стандартизации».

1 РАЗРАБОТАН И ВНЕСЕН Государственным комитетом по имуществу Республики Беларусь.

2 УТВЕРЖДЕН И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ Постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 30 декабря 2020 г. № 29.

3 ВЗАМЕН ТКП 52.7.01-2017.

Внесен Государственным комитетом по стандартизации Республики Беларусь в Реестр государственной регистрации № 2528 от 31 декабря 2020 г.

Настоящий технический кодекс установившейся практики не может быть воспроизведен, тиражирован и распространен без разрешения Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь

© Государственный комитет по имуществу, 2020

–––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Издан на русском языке

Содержание

1 Область применения

2 Термины и определения

3 Общие положения

4 Оценка стоимости основных средств, а также движимого и недвижимого имущества, числящегося в составе доходных вложений в материальные активы

5 Оценка стоимости незавершенных капитальных строений и оборудования к установке

6 Оценка стоимости нематериальных активов, запасов, строительных материалов, числящихся на счете 07 «Оборудование к установке и строительные материалы» бухгалтерского учета

7  Оценка стоимости имущества, числящегося в составе краткосрочных активов, а также переданного по договору в безвозмездное пользование и числящегося на забалансовом счете 001 «Арендованные основные средства» предприятия

8 Оценка стоимости акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ)

9 Оценка стоимости предприятия как имущественного комплекса

10 Заключительные положения

Приложение А (обязательное) Акт о внутренней оценке стоимости

Приложение Б (обязательное) Ведомость начисления амортизации

Приложение В (обязательное) Акт о внутренней оценке стоимости незавершенных капитальных строений

Приложение Г Исключено

Приложение Д (обязательное) Акт о внутренней оценке стоимости нематериальных активов (за исключением ОИС)

Приложение Е (обязательное) Акт о внутренней оценке стоимости запасов и строительных материалов, числящихся по статье баланса «Оборудование к установке и строительные материалы»

Приложение Ж (обязательное) Акт о внутренней оценке определения оценочной стоимости предприятия

Приложение К (обязательное) Акт результатов инвентаризации активов и обязательств

Приложение Л (обязательное) Акт определения стоимости долгосрочных финансовых вложений предприятия в уставный фонд, акции другого юридического лица

Приложение М (обязательное) Акт определения стоимости краткосрочных активов

Приложение Н (обязательное) Акт определения стоимости долгосрочных и краткосрочных кредитов и займов

Приложение П (обязательное) Ведомость инвентаризации и оценки стоимости основных средств

Приложение Р (обязательное) Ведомость инвентаризации и оценки стоимости незавершенных капитальных строений

Приложение С (обязательное) Ведомость инвентаризации и оценки стоимости оборудования к установке

Приложение Т (обязательное) Сводная ведомость

Библиография

ТЕХНИЧЕСКИЙ КОДЕКС УСТАНОВИВШЕЙСЯ ПРАКТИКИ

––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Оценка стоимости объектов гражданских прав

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Ацэнка вартасці аб’ектаў грамадзянскіх праў

ПАРАДАК ПРАВЯДЗЕННЯ АЦЭНКІ ВАРТАСЦІ МАЁМАСЦІ, ЯКАЯ ЗНАХОДЗІЦЦА Ў ДЗЯРЖАЎНАЙ УЛАСНАСЦІ

Valuation of objects of civil rights

The order of cerrying out of an assessment of the property
which is being a state ownership

––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Дата введения 2021-05-01

1 Область применения

Настоящий технический кодекс установившейся практики (далее – настоящий технический кодекс) устанавливает порядок определения оценочной стоимости имущества, находящегося в государственной собственности, закрепленного за республиканскими и коммунальными юридическими лицами на праве оперативного управления, хозяйственного ведения (далее – республиканские или коммунальные юридические лица), а также имущества, находящегося в государственной собственности и переданного хозяйственным обществам и республиканским государственно-общественным объединениям (далее – хозяйственные общества) по договорам безвозмездного пользования либо переданного этим юридическим лицам по иным основаниям, сделки по распоряжению которым осуществляются в соответствии с [1] или решениями местных Советов депутатов о порядке распоряжения имуществом, находящимся в коммунальной собственности.

Настоящий технический кодекс применяется республиканскими и коммунальными юридическими лицами, хозяйственными обществами, а также оценщиками при проведении независимой оценки имущества, находящегося в государственной собственности.

Настоящий технический кодекс не распространяется на определение оценочной стоимости:

жилых домов, жилых помещений (в том числе не завершенных строительством);

зданий, изолированных помещений, относящихся к материальным историко-культурным ценностям, а также представленных в установленном порядке для придания им статуса историко-культурных ценностей;

материальных историко-культурных ценностей либо культурных ценностей, составляющих библиотечный фонд Республики Беларусь, Национальный архивный фонд Республики Беларусь или включенных в Музейный фонд Республики Беларусь, а также представленных в установленном порядке для придания им статуса историко-культурных ценностей.

2 Термины и определения

Для целей настоящего технического кодекса применяются термины и определения в значениях, установленных [2], а также следующие термины и их определения:

балансовая стоимость – стоимость актива или обязательства, по которой данный актив или данное обязательство отражается в бухгалтерском балансе;

переоцененная стоимость – стоимость актива или обязательства после их переоценки;

остаточная стоимость – разница между первоначальной (переоцененной) стоимостью основного средства (нематериального актива) и накопленными по нему за весь период эксплуатации суммами амортизации и обесценения;

первоначальная стоимость – стоимость, по которой актив или обязательство принимаются к бухгалтерскому учету;

инвентарный объект основных средств – объект со всеми приспособлениями и принадлежностями или отдельный конструктивно обособленный предмет, предназначенный для выполнения определенных самостоятельных функций, или обособленный комплекс конструктивно сочлененных предметов, представляющих собой единое целое и предназначенный для выполнения определенной работы;

инвентарный объект нематериальных активов – совокупность имущественных прав, возникающих из патента, свидетельства, лицензионного (авторского) договора либо в ином установленном законодательством порядке, предназначенных для выполнения определенных самостоятельных функций;

объект оценки – объект движимого и недвижимого имущества.

3 Общие положения

3.1 Настоящий технический кодекс устанавливает порядок проведения оценки стоимости государственного имущества в виде:

– предприятий как имущественных комплексов;

– капитальных строений (зданий, сооружений), в том числе не зарегистрированных в установленном порядке (далее – здания, сооружения), изолированных помещений, машино-мест, не завершенных строительством законсервированных и незаконсервированных капитальных строений (далее – незавершенные капитальные строения), в том числе зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных капитальных строений, состоящих на учете Вооруженных сил, других войск, воинских формирований и военизированных организаций Республики Беларусь, иного недвижимого имущества, в том числе числящегося в бухгалтерском учете в составе краткосрочных активов;

– машин, оборудования, транспортных средств, иного движимого имущества, относящегося к основным средствам, а также числящегося в бухгалтерском учете в составе краткосрочных активов;

– оборудования к установке;

– нематериальных активов, запасов, (за исключением драгоценных металлов и драгоценных камней и изделий из них), строительных материалов, числящихся по счету 07 «Оборудование к установке и строительные материалы» бухгалтерского учета;

– акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), закрепленных на праве оперативного управления, хозяйственного ведения за республиканскими и коммунальными юридическими лицами (далее – акции (доли в уставных фондах).

3.2 Настоящий технический кодекс устанавливает порядок определения оценочной стоимости государственного имущества, указанного в пункте 3.1.

3.3 Оценка стоимости имущества, проводимая в соответствии с настоящим техническим кодексом, может быть внутренней либо независимой.

В случае проведения независимой оценки заключение и отчет о независимой оценке оформляются в соответствии с требованиями, установленными техническими нормативными правовыми актами об оценке стоимости объектов гражданских прав по соответствующему виду объекта оценки.

В случае проведения предприятием внутренней оценки составляется акт о внутренней оценки.

3.4 Акт о внутренней оценке, составляемый предприятием, в соответствии с [2] должен содержать:

полное наименование предприятия, проводившего внутреннюю оценку;

цель оценки стоимости;

дату оценки;

наименование объекта оценки;

наименование валюты, в которой указывается результат внутренней оценки;

используемый метод оценки;

расчет стоимости объекта оценки;

результат внутренней оценки;

подписи специалиста и руководителя (заместителя руководителя) предприятия, проводившего внутреннюю оценку;

иную информацию по усмотрению предприятия, проводившего внутреннюю оценку.

К акту о внутренней оценке прилагаются документы, использованные для оценки стоимости.

3.5 Оценка стоимости государственного имущества проводится с учетом результатов инвентаризации.

3.6 Оценочная стоимость имущества, за исключением предприятий как имущественных комплексов, акций (долей в уставных фондах), определяется индексным методом оценки, а оценочная стоимость предприятий как имущественных комплексов, акций (долей в уставных фондах) – методом балансового накопления активов.

4 Оценка стоимости основных средств, а также движимого и недвижимого имущества, числящегося в составе доходных вложений в материальные активы

4.1 Оценка стоимости зданий, сооружений, изолированных помещений, машино-мест, машин, оборудования, транспортных средств, иного имущества, относящегося к основным средствам, а также основных средств, числящихся в составе доходных вложений в материальные активы (далее – основные средства), проводится для целей:

а) отчуждения на возмездной основе без проведения торгов (аукциона либо конкурса);

б) внесения в виде неденежного вклада в уставный фонд негосударственного юридического лица;

в) внесения в виде неденежного вклада в уставный фонд государственного юридического лица;

г) отчуждения на возмездной основе на торгах (на аукционе либо по конкурсу);

д) залога (ипотеки);

е) отчуждения на безвозмездной основе, передачи на безвозмездной основе без перехода права собственности, передачи в безвозмездное пользование;

ж) передачи без перехода права собственности на возмездной основе без проведения торгов (аукциона либо конкурса).

4.2 Датой оценки для целей оценки, указанных в 4.1, является первое число месяца, на которое проводится оценка стоимости, либо первое число месяца после принятия объектов основных средств к бухгалтерскому учету, отнесения реконструкции, модернизации, реставрации, проведения иных аналогичных работ (далее – реконструкция) на увеличение стоимости основных средств.

Для объектов основных средств, выведенных из состава жилищного фонда в текущем году, датой оценки является первое число месяца после их государственной регистрации в качестве нежилых объектов.

4.3 Базой для определения оценочной стоимости объектов основных средств, указанных в 4.1, индексным методом оценки является остаточная стоимость, рассчитанная по данным бухгалтерского учета и отчетности на дату оценки с учетом переоценок, проводимых в соответствии с законодательством (далее – переоценки), при соблюдении особенностей, изложенных в настоящем разделе (далее – остаточная стоимость).

Оценочная стоимость основных средств (С_оц) определяется по формуле

где С_оц – оценочная стоимость основных средств, руб.;

С_ост – остаточная стоимость, руб.;

К – коэффициент пересчета.

4.4 Коэффициент пересчета (К) принимается для целей оценки стоимости, указанных в 4.1:

– перечисления в), е) – равным единице;

– перечисления а), б), г), д), ж) – равным коэффициенту изменения стоимости видов (групп) основных средств, ежемесячно публикуемому Национальным статистическим комитетом (далее – КИС_ос).

При определении оценочной стоимости основных средств (С_оц) для целей оценки, указанных в 4.1, перечисления а), б), г), д), ж) первоначальная (переоцененная) стоимость которых увеличена в результате реконструкции и (или) обособленно учитываемых затрат в виде процентов по кредитам и (или) займам (далее – обособленно учитываемые затраты) в течение периода, прошедшего после последней переоценки или даты принятия к бухгалтерскому учету до даты оценки, коэффициент пересчета (К) принимается равным единице.

4.4.1 Для выбора КИС_ос основное средство необходимо соотнести с видом (группой) основных средств. Группировка основных средств осуществляется в соответствии с [3].

4.4.2 КИС_ос по объектам оценки, числящимся в составе основных средств, применяется на первое число месяца, предшествующего дате оценки, к дате проведения предприятием последней переоценки, за исключением случая проведения оценки стоимости основных средств по состоянию на 1 января текущего года. В этом случае КИС_ос применяется на 1 января текущего года.

4.4.3 Для целей оценки, указанных в 4.1, перечисления а), б), г), д), ж) в случае, если в соответствии с законодательством предприятием было принято решение о непроведении переоценки по состоянию на 1 января текущего года числящихся в его бухгалтерском учете основных средств, то КИС_ос применяется к декабрю года, предшествующего дате проведения предприятием последней переоценки.

4.4.4 В случае, если объект оценки, числящийся в составе основных средств, выведен из состава жилищного фонда в течение периода, прошедшего после последней переоценки, проведенной предприятием, КИС_ос применяется к декабрю года, предшествующего дате проведения последней переоценки жилищного фонда или к дате приемки жилого дома в эксплуатацию, если он был принят в эксплуатацию после такой переоценки.

4.4.5 КИС_ос равен единице в случае проведения оценки стоимости основных средств по состоянию на 1 января или 1 февраля текущего года, когда переоценка проводилась по состоянию на 1 января текущего года.

4.4.6 В случае, когда основное средство принято к бухгалтерскому учету после проведения предприятием последней переоценки, КИС_ос принимается к дате его принятия к бухгалтерскому учету (за исключением случая, указанного в 4.4.7).

4.4.7 В случае, когда основное средство получено безвозмездно после проведения предприятием последней переоценки, КИС_ос принимается:

– к дате принятия к бухгалтерскому учету – по основным средствам, первоначальная стоимость которых определена на основании заключения и отчета о независимой оценке исполнителя оценки или документов, подтверждающих стоимость аналогичных основных средств;

– к декабрю года, предшествующего последней переоценки, – по основным средствам, первоначальная стоимость которых принимающей стороной определена исходя из стоимости, отраженной в бухгалтерском учете у передающей стороны с учетом последней переоценки;

– к дате принятия к бухгалтерскому учету передающей стороной – по основным средствам, приобретенным в период после проведения предприятием последней переоценки и принятым к бухгалтерскому учету принимающей стороной по стоимости, отраженной в бухгалтерском учете у передающей стороны на дату передачи.

4.4.8 В случае, если основное средство выявлено в ходе инвентаризации как излишек после последней переоценки, КИС_ос принимается к дате его принятия к бухгалтерскому учету для основного средства, первоначальная стоимость которого определена на основании заключения и отчета о независимой оценке исполнителя оценки или документов, подтверждающих стоимость аналогичных основных средств.

4.5 Остаточная стоимость рассчитывается по формуле

где ПС – переоцененная (первоначальная) стоимость объекта оценки, отраженного в составе основных средств, по данным бухгалтерского учета и отчетности предприятия в ценах на дату проведения им последней переоценки или на дату принятия к бухгалтерскому учету в качестве основного средства (для объектов оценки, принятых к бухгалтерскому учету в течение периода, прошедшего после даты проведения последней переоценки), руб.;

А_нак – накопленная амортизация по данным бухгалтерского учета и отчетности предприятия, рассчитаная в соответствии с законодательством на дату оценки с учетом переоценок (далее – накопленная амортизация), руб.

4.6 При определении оценочной стоимости основных средств, по которым срок действия финансовой аренды (лизинга) прекращен в течение периода, прошедшего после последней переоценки, проведенной предприятием, остаточная стоимость определяется с учетом переоценок, проводимых предприятием, но не проведенных по этим объектам оценки за период действия договора финансовой аренды (лизинга).

4.7 Для целей оценки, указанных в 4.1, перечисления а), б), г), д), ж) по полностью самортизированным основным средствам при определении предприятием переоцененной стоимости вместо коэффициента 1,000 применяется коэффициент переоценки такой же, как для аналогичных объектов основных средств, имеющих остаточную стоимость.

4.8 Первоначальная (переоцененная, в случае ее определения методом прямой оценки) стоимость изолированных помещений, машино-мест в зданиях, в том числе в жилых домах при их выделении, определяется на дату принятия предприятием здания к бухгалтерскому учету или на дату проведения его переоценки методом прямой оценки.

4.9 Первоначальная (переоцененная, при ее определении методом прямой оценки) стоимость изолированного помещения, машино-места, выделяемого из стоимости здания, может определяться пропорционально строительному объему в общей сумме объемов изолированных помещений, машино-мест (при разной высоте этажей) или общей площади в сумме общих площадей изолированных помещений, машино-мест (при одинаковой высоте этажей).

Определение предприятием общей площади и объема указанных помещений, машино-места производится в соответствии с [4].

4.10 В случае наличия в зданиях, в том числе в жилых домах, реконструкции и отсутствия информации об отнесении затрат по данной реконструкции к выделяемому нежилому изолированному помещению, затраты по реконструкции включаются в стоимость выделяемого нежилого изолированного помещения пропорционально строительному объему в общей сумме объемов изолированных помещений (при разной высоте этажей) или пропорционально общей площади в сумме общих площадей указанных помещений (при одинаковой высоте этажей).

4.11 В случае необходимости разделения первоначальной (переоцененной, при ее определении методом прямой оценки) стоимости или выделения из стоимости инвентарного объекта стоимости приспособлений, принадлежностей, обособленных или сочлененных объектов, входящих в один инвентарный объект, такое разделение (выделение) стоимости производится по удельному весу, рассчитанному на основании проектно-сметной документации или на основании заключений и отчетов о независимой оценке.

4.12 В случае наличия затрат на реконструкцию, отнесенных на увеличение стоимости основного средства, и (или) обособленно учитываемых затрат в течение периода, прошедшего после проведения предприятием последней переоценки, остаточная стоимость основного средства (С_ост) определяется по формуле

где ПС^рек – переоцененная стоимость основного средства на дату оценки при наличии затрат на реконструкцию, отнесенных на увеличение стоимости основного средства, и (или) обособленно учитываемых затрат в течение периода, прошедшего после последней переоценки, руб.;

А_нак – накопленная амортизация по данным бухгалтерского учета и отчетности предприятия на дату оценки с учетом переоценок, доля.

4.13 Переоцененная стоимость основного средства на дату оценки при наличии затрат на реконструкцию, отнесенных на увеличение стоимости основного средства, и (или) обособленно учитываемых затрат в течение периода, прошедшего после проведения предприятием последней переоценки, определяется по формуле

где  – переоцененная стоимость без реконструкции, руб.;

 – переоцененная стоимость реконструкции, руб.;

ОУЗ_i – обособленно учитываемые затраты, произведенные в течение периода, прошедшего после проведения предприятием последней переоценки, руб.;

i – порядковый номер периода;

m – количество периодов, в которых отражаются обособленно учитываемые затраты.

4.13.1 Переоцененная стоимость без реконструкции определяется по формуле

где  – первоначальная (переоцененная) стоимость основного средства по данным бухгалтерского учета и отчетности предприятия в ценах на дату проведения им последней переоценки или на дату принятия к бухгалтерскому учету в качестве основного средства (для объектов оценки, принятых к бухгалтерскому учету в течение периода, прошедшего после последней переоценки) без учета затрат на реконструкцию, отнесенных на увеличение стоимости основного средства, и (или) обособленно учитываемых затрат в течение периода, прошедшего после проведения предприятием последней переоценки, руб.;

 – сводный коэффициент дооценки. Принимается аналогично правилам определения КИС_ос.

4.13.2 Переоцененная стоимость реконструкции определяется по формуле

где  – затраты на реконструкцию, отнесенные на увеличение стоимости основного средства в i периоде, руб.;

 – сводный коэффициент дооценки в i периоде. Принимается аналогично правилам КИС_ос;

i – порядковый номер периода;

m – количество периодов отнесения затрат на реконструкцию на увеличение стоимости основного средства.

4.14 Накопленная амортизация по объекту основных средств принимается по данным бухгалтерского учета от даты принятия к бухгалтерскому учету объекта основных средств предприятием до даты оценки, в том числе для объектов основных средств, по которым проведена реконструкция.

4.15 Для целей оценки, указанных в 4.1, перечисления а), б), г), д), ж) остаточная стоимость основных средств (за исключением зданий, изолированных помещений, машино – мест, расположенных в зданиях), накопленная амортизация которых по данным бухгалтерского учета и отчетности на дату оценки составляет 90 % и более от первоначальной (переоцененной) стоимости, определяется в размере 10 % от их первоначальной (переоцененной) стоимости.

4.16 Для целей оценки, указанных в 4.1, перечисления а), б), г), д), ж) остаточная стоимость зданий, изолированных помещений, машино-мест, расположенных в зданиях, накопленная амортизация которых по данным бухгалтерского учета и отчетности на дату оценки составляет 50 % и более от первоначальной (переоцененной) стоимости, определяется с учетом физического износа (в процентах) на основании акта определения физического износа, технического паспорта либо ведомости технических характеристик на здание, составленных по состоянию на дату не позднее, чем за три года до даты оценки, при условии, что объемно-планировочные показатели и (или) фактическое состояние здания за этот период не изменились (не проводились работы, связанные с капитальным ремонтом, реконструкцией). В расчет принимаются данные с наименьшим значением износа или накопленной амортизации.

Акт определения физического износа, составленный комиссией, специально созданной для этой цели юридическим лицом, проводящим оценку стоимости, утверждается протоколом этой комиссии.

4.17 Расчет оценочной стоимости, производимый в соответствии с разделом 4, оформляется актом о внутренней оценке согласно приложению А. Ведомость начисления амортизации согласно приложению Б является обязательной для расчета оценочной стоимости за исключением случаев, когда основное средство является полностью самортизированным или оценка стоимости производится в соответствии с пунктом 10.3.

5 Оценка стоимости незавершенных капитальных строений и оборудования к установке

5.1 Оценка стоимости незавершенных капитальных строений, активов, принимаемых к бухгалтерскому учету в качестве основных средств и до их обязательной государственной регистрации, сертификации и т.п. отраженных на счете 08 «Вложения в долгосрочные активы» (далее – вложения в долгосрочные активы), и оборудования к установке проводится для целей:

а) отчуждения на возмездной основе без проведения торгов (аукциона либо конкурса);

б) внесения в виде неденежного вклада в уставный фонд негосударственного юридического лица;

в) внесения в виде неденежного вклада в уставный фонд государственного юридического лица;

г) отчуждения на возмездной основе на торгах (аукционе либо по конкурсу);

д) залога (ипотеки);

е) отчуждения на безвозмездной основе, передачи на безвозмездной основе без перехода права собственности, передачи в безвозмездное пользование;

ж) передачи без перехода права собственности на возмездной основе без проведения торгов (аукциона либо конкурса).

5.2 Датой оценки для целей оценки, указанных в 5.1, является первое число месяца, на которое проводится оценка стоимости.

5.3 Базой для определения оценочной стоимости незавершенных капитальных строений, вложений в долгосрочные активы и оборудования к установке индексным методом оценки является:

– первоначальная (переоцененная) стоимость выполненных работ и затрат, оборудования к установке, отраженная в бухгалтерском учете и отчетности на дату оценки с учетом переоценок, а также стоимость выполненных работ и затрат текущего года;

– балансовая стоимость по данным бухгалтерского учета и отчетности на дату отражения в составе вложений в долгосрочные активы или на дату формирования стоимости принятого в эксплуатацию объекта.

Оценочная стоимость незавершенных капитальных строений, вложений в долгосрочные активы и оборудования к установке (С_оц) определяется по формуле

где ПС_i(ПерС_i) – первоначальная (переоцененная) стоимость выполненных работ и затрат, оборудования к установке по данным бухгалтерского учета и отчетности на дату последней переоценки, а для выполненных работ и затрат, поступившего оборудования к установке после проведения предприятием последней переоценки – стоимость на дату принятия к бухгалтерскому учету, руб.;

С_б – балансовая стоимость вложений в долгосрочные активы, руб.;

К_i – коэффициент пересчета.

5.4 Коэффициент пересчета (К) для целей оценки, указанных в 5.1, перечисления в), е) принимается равным единице.

5.5 Коэффициент пересчета (К) принимается для целей оценки, указанных в 5.1, перечисления а), б), г), д), ж) равным:

КИС_ос, рассчитанному для вида (группы) «Здания и сооружения», – для пересчета первоначальной (переоцененной) стоимости строительно-монтажных работ, пусконаладочных работ, прочих работ и затрат, а также вложений в долгосрочные активы;

КИС_ос, рассчитанному для вида (группы) основных средств, – для пересчета первоначальной (переоцененной) стоимости оборудования к установке.

5.5.1 Для выбора КИС_ос по оборудованию к установке объект необходимо соотнести с видом (группой) основных средств. Группировка объектов осуществляется на основании [3].

5.5.2 КИС_ос применяется на первое число месяца, предшествующего дате оценки, к декабрю года, предшествующего последней переоценки незавершенных капитальных строений или оборудования к установке, проведенной предприятием.

КИС_ос применяется на первое число месяца, предшествующего дате оценки, к дате отражения объектов оценки в составе вложений в долгосрочные активы или к дате формирования стоимости принятого в эксплуатацию объекта.

В случае проведения оценки стоимости незавершенных капитальных строений и оборудования к установке по состоянию на 1 января текущего года. КИС_ос применяется на 1 января текущего года.

5.5.3 КИС_ос равен единице в случае проведения оценки стоимости по состоянию на 1 января или 1 февраля текущего года, когда переоценка проводилась по состоянию на 1 января текущего года.

5.5.4 В случае, когда выполненные работы и затраты, оборудование к установке приняты к бухгалтерскому учету в период, прошедший с даты последней переоценки, КИС_ос принимается к дате принятия к бухгалтерскому учету (за исключением случая, указанного в 5.5.5).

5.5.5 В случае, когда незавершенные капитальные строения, оборудование к установке получены безвозмездно после последней переоценки, КИС_ос принимается:

– к дате принятия к бухгалтерскому учету – по объектам, первоначальная стоимость которых определена на основании заключения о независимой оценке исполнителя оценки, или документов, подтверждающих стоимость аналогичных строений или оборудования;

– к декабрю года, предшествующего последней переоценки, – по объектам, первоначальная стоимость которых принимающей стороной определена исходя из стоимости, отраженной в бухгалтерском учете у передающей стороны с учетом последней переоценки;

– к дате принятия к бухгалтерскому учету передающей стороной – по объектам, приобретенным в период после последней переоценки и принятым к бухгалтерскому учету принимающей стороной по стоимости, отраженной в бухгалтерском учете у передающей стороны на дату передачи.

5.5.6 В случае, если незавершенное капитальное строение и оборудование к установке выявлены в ходе инвентаризации как излишек после последней переоценки, КИС_ос принимается к дате принятия этого имущества к бухгалтерскому учету.

5.6 Исключен.

5.6.1 Исключен.

5.6.2 Исключен.

5.7 Результат оценки стоимости незавершенных капитальных строений оформляется в виде акта о внутренней оценке согласно приложению В, оборудования к установке – в виде акта о внутренней оценке согласно приложению А. При этом накопленная амортизации в акте о внутренней оценке не заполняется.

5.8 Результат оценки стоимости вложений в долгосрочные активы оформляется в виде акта о внутренней оценке согласно приложению А. При этом накопленная амортизация в акте о внутренней оценке не заполняется.

5.9 Исключен.

5.10 Исключен.

6 Оценка стоимости нематериальных активов, запасов, строительных материалов, числящихся на счете 07 «Оборудование к установке и строительные материалы» бухгалтерского учета

6.1 Оценка стоимости нематериальных активов (за исключением объектов интеллектуальной собственности в составе нематериальных активов) (далее – ОИС), запасов (в том числе полуфабрикатов, готовой продукции собственного производства и товаров), строительных материалов, числящихся на счете 07 «Оборудование к установке и строительные материалы» бухгалтерского учета (далее – строительные материалы), индексным методом оценки проводится в порядке, установленном настоящим разделом, для следующих целей:

а) отчуждения на возмездной основе без проведения торгов (аукциона либо конкурса);

б) внесения в виде неденежного вклада в уставный фонд негосударственного юридического лица;

в) внесения в виде неденежного вклада в уставный фонд государственного юридического лица;

г) отчуждения на возмездной основе на торгах (аукционе либо по конкурсу);

д) залога;

е) отчуждения на безвозмездной основе, передачи на безвозмездной основе без перехода права собственности, передачи в безвозмездное пользование;

ж) передачи без перехода права собственности на возмездной основе без проведения торгов (аукциона либо конкурса).

Датой оценки стоимости нематериальных активов (за исключением ОИС) является первое число месяца, на которое проводится оценка.

Датой оценки стоимости запасов и (или) строительных материалов является число месяца, в котором проводится оценка.

6.2 Базой для проведения оценки стоимости индексным методом нематериальных активов (за исключением ОИС) является остаточная стоимость, рассчитанная по данным бухгалтерского учета и отчетности на дату оценки, а для запасов, и (или) строительных материалов – балансовая стоимость.

6.3 Оценочная стоимость (С_оц) нематериальных активов (за исключением ОИС) определяется по формуле

где С_ост – остаточная стоимость нематериальных активов на дату оценки, руб.;

К – коэффициент пересчета, равный единице.

Результат оценки оформляется актом о внутренней оценке по форме согласно приложению Д.

6.4 Оценочная стоимость (С_оц) запасов в виде товаров и (или) строительных материалов определяется по формуле

где С_б – балансовая стоимость запасов и (или) строительных материалов на дату оценки, руб.;

К – коэффициент пересчета, равный единице.

Результат оценки оформляется актом о внутренней оценке по форме согласно приложению Е.

6.5 Оценочная стоимость (С_оц) запасов в виде полуфабрикатов и готовой продукции собственного производства определяется по формуле

где С_отпц – отпускная цена полуфабрикатов и готовой продукции собственного производства на основании калькуляции на дату оценки, руб.;

К – коэффициент пересчета, равный единице.

Результат оценки оформляется актом о внутренней оценке согласно приложению Е.

7 Оценка стоимости имущества, числящегося в составе краткосрочных активов, а также переданного по договору в безвозмездное пользование и числящегося на забалансовом счете 001 «Арендованные основные средства» предприятия

7.1 Оценка стоимости имущества, числящегося в составе краткосрочных активов (долгосрочные активы, предназначенные для реализации, объекты недвижимого имущества, которые являются для предприятия готовой продукцией или товаром) (далее – краткосрочные активы), а также имущества, переданного по договору в безвозмездное пользование и числящегося на забалансовом счете 001 «Арендованные основные средства» (далее – имущество в безвозмездном пользовании) индексным методом оценки проводится в порядке, установленном настоящим разделом, для следующих целей:

а) отчуждения на возмездной основе без проведения торгов (аукциона либо конкурса);

б) внесения в виде неденежного вклада в уставный фонд негосударственного юридического лица;

в) внесения в виде неденежного вклада в уставный фонд государственного юридического лица;

г) отчуждения на возмездной основе на торгах (аукционе либо по конкурсу);

д) залога;

е) отчуждения на безвозмездной основе, передачи на безвозмездной основе без перехода права собственности, передачи в безвозмездное пользование;

ж) передачи без перехода права собственности на возмездной основе без проведения торгов (аукциона либо конкурса).

Цель оценки стоимости, перечисление д) применяется только при определении оценочной стоимости краткосрочных активов.

Датой оценки стоимости для целей оценки, указанных в 7.1, является первое число месяца, на которое проводится оценка стоимости.

7.2 Базой для проведения оценки стоимости индексным методом краткосрочных активов является балансовая стоимость.

Базой для проведения оценки стоимости индексным методом имущества в безвозмездном пользовании является стоимость, отраженная на забалансовом счете 001.

7.3 Оценочная стоимость краткосрочных активов и имущества в безвозмездном пользовании (С_оц) определяется по формуле

где С_оц – оценочная стоимость объекта оценки, руб.;

С_б (С_д) – балансовая стоимость краткосрочных активов или стоимость имущества в безвозмездном пользовании, отраженная на забалансовом счете 001 на дату оценки, руб.;

К – коэффициент пересчета.

7.4 Коэффициент пересчета (К) принимается для целей оценки, указанных в 7.1:

– перечисления в), е) – равным единице;

– перечисления а), б), г), д), ж) – равным КИС_ос.

7.4.1 Для выбора КИС_ос объект оценки необходимо соотнести с видом (группой) основных средств. Группировка основных средств осуществляется в соответствии с [3].

7.4.2 КИС_ос по объектам оценки, числящимся в составе краткосрочных активов, а также по имуществу в безвозмездном пользовании, применяется на первое число месяца, предшествующего дате оценки к дате отражения их в составе краткосрочных активов или к дате отражения их на забалансовом счете 001.

В случае проведения оценки стоимости объектов оценки, числящихся в составе краткосрочных активов, а также имущества в безвозмездном пользовании по состоянию на 1 января текущего года. КИС_ос применяется на 1 января текущего года.

7.5 Результат оценки стоимости краткосрочных активов и имущества в безвозмездном пользовании оформляется в виде акта о внутренней оценке согласно приложению А. При этом накопленная амортизации в акте о внутренней оценке не заполняется.

8 Оценка стоимости акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ)

8.1 Оценка стоимости акций (долей в уставных фондах) методом балансового накопления активов проводится в порядке, установленном настоящим разделом, для следующих целей:

а) отчуждения на возмездной основе без проведения торгов (аукциона либо конкурса);

б) внесения в виде неденежного вклада в уставный фонд негосударственного юридического лица;

в) внесения в виде неденежного вклада в уставный фонд государственного юридического лица;

г) отчуждения на возмездной основе на торгах (аукционе либо по конкурсу);

д) залога;

е) отчуждения на безвозмездной основе, передачи на безвозмездной основе без перехода права собственности;

ж) передачи без перехода права собственности на возмездной основе без проведения торгов (аукциона либо конкурса);

з) передачи в доверительное управление.

8.2 Оценка стоимости акций (долей в уставных фондах) проводится исходя из стоимости предприятия как имущественного комплекса, определенной методом балансового накопления активов и оформляется актом о внутренней оценке согласно приложению Ж.

Активы и обязательства принимаются к расчету по их балансовой стоимости на дату оценки с учетом особенностей, установленных пунктом 9.9.

8.3 Датой оценки акций (долей в уставных фондах) является первое число месяца на которое проводится оценка.

8.4 Оценочная стоимость акций (доли в уставном фонде) рассчитывается на основании бухгалтерского баланса хозяйственного общества (товарищества) исходя из оценочной стоимости его имущества, определенной методом балансового накопления активов, приходящейся на одну акцию (долю в уставном фонде) в уставном фонде хозяйственного общества (товарищества), в той части, в которой она оплачена, по формулам:

где СА_оц – оценочная стоимость акций, руб.;

С_мбна – оценочная стоимость имущества хозяйственного общества (товарищества), определенная методом балансового накопления активов, руб.;

А – количество акций, на которое разделен уставный фонд хозяйственного общества (товарищества), штук;

К_а – количество оцениваемых акций, штук.

где СД_оц – оценочная стоимость доли, руб.;

С_мбна – оценочная стоимость хозяйственного общества (товарищества), определенная методом балансового накопления активов, руб.;

Д – размер реализуемой доли (%) в уставном фонде хозяйственного общества (товарищества).

9 Оценка стоимости предприятия как имущественного комплекса

9.1 Оценка стоимости предприятия как имущественного комплекса проводится для целей:

а) отчуждения на возмездной основе без проведения торгов (аукциона либо конкурса);

б) внесения в виде неденежного вклада в уставный фонд негосударственного юридического лица;

в) внесения в виде неденежного вклада в уставный фонд государственного юридического лица;

г) залога;

д) передачи без перехода права собственности на возмездной основе без проведения торгов (аукциона либо конкурса);

е) передачи в доверительное управление;

ж) отчуждения на возмездной основе на торгах (аукционе либо по конкурсу);

з) отчуждения на безвозмездной основе, передачи на безвозмездной основе без перехода права собственности.

9.2 Базой для определения оценочной стоимости предприятия как имущественного комплекса методом балансового накопления активов является балансовая стоимость активов, собственного капитала и обязательств, отраженная в бухгалтерском учете и отчетности на дату оценки, на основании:

– данных бухгалтерского баланса;

– инвентаризации, проведенной в соответствии с законодательством.

9.3 Датой оценки стоимости предприятия как имущественного комплекса является первое число месяца, на которое проводится оценка.

9.4 В стоимость активов, принимаемых к расчету, включаются долгосрочные активы и краткосрочные активы.

9.5 Стоимость основных средств, накопленная амортизация по данным бухгалтерского учета и отчетности которых на дату оценки составляет более 90 % от первоначальной (переоцененной) стоимости, определяется в размере 10 % от их первоначальной (переоцененной) стоимости.

9.6 Излишки активов включаются в стоимость активов, принимаемых к расчету, по стоимости, определенной на дату проведения инвентаризации.

Имущество в виде объектов основных средств, незавершенных капитальных строений, оборудования к установке, вложений в долгосрочные активы, приобретенное после даты оценки за счет средств бюджета, государственных внебюджетных и иных государственных фондов либо безвозмездно, включаются в стоимость активов, принимаемых к расчету, по стоимости на дату приобретения.

Иностранная валюта, предназначенная для обязательной продажи на внутреннем валютном рынке Республики Беларусь в соответствии с актами законодательства и числящаяся у государственного унитарного предприятия на дату оценки по счету 57 «Денежные средства в пути», включается в стоимость активов, принимаемых к расчету, по официальному курсу в соответствии с действующим на дату оценки законодательством [9].

Долгосрочная и краткосрочная дебиторская задолженность государственного унитарного предприятия включается в стоимость активов, принимаемых к расчету, без уменьшения задолженности на сумму созданного резерва по сомнительным долгам.

9.7 При наличии в здании объекта гражданской обороны инвентаризационной комиссией производится его выделение из стоимости здания по объемно-планировочным показателям.

9.8 Материальные объекты, которым в соответствии с законодательством придан статус историко-культурной ценности, включаются в стоимость активов, принимаемых к расчету, с учетом требований законодательства в области охраны историко-культурного наследия.

9.9 Из стоимости активов, принятых к расчету, вычитаются:

– целевое финансирование (кроме средств, не подлежащих возврату и подлежащих зачислению на счета учета источников собственных средств) (480);

– долгосрочные кредиты и займы (510);

– долгосрочные обязательства по лизинговым платежам (520);

– отложенные налоговые обязательства (530);

– доходы будущих периодов в части средств, подлежащих возврату (540, 650);

– резервы предстоящих платежей (550, 660);

– прочие долгосрочные обязательства (560);

– краткосрочные кредиты и займы (610);

– краткосрочная часть долгосрочных обязательств (620);

– краткосрочная кредиторская задолженность (630);

– обязательства, предназначенные для реализации (640);

– прочие краткосрочные обязательства (670);

– расчеты с учредителями по вкладам в уставной фонд в части задолженности учредителей;

– задолженность перед участниками (учредителями);

– долгосрочные финансовые вложения предприятия в уставный фонд дочернего государственного унитарного предприятия (далее – дочернее предприятие), не передаваемого совместно с предприятием;

– стоимость имущества (в виде объектов основных средств, незавершенных капитальных строений, неустановленного оборудования (оборудования к установке, требующего и не требующего монтажа), в том числе объекты социального назначения, объекты, находящиеся только в собственности государства, жилые помещения государственного жилищного фонда), безвозмездно переданного в установленном законодательством порядке после даты оценки, в случае наличия акта приема-передачи имущества;

– проданное после даты оценки имущество в виде объектов основных средств, незавершенных капитальных строений, оборудования к установке, долгосрочных активов, предназначенных для реализации, денежные средства от продажи которых перечисляются в соответствующий бюджет (в пределах перечисленных денежных средств в соответствующий бюджет) в случае наличия акта приема-передачи имущества;

– стоимость имущества, относящегося в соответствии с законодательством к объектам, находящимся только в собственности государства, передаваемого в пределах собственности Республики Беларусь и (или) административно-территориальных единиц либо покупателю в безвозмездное пользование с условием сохранения их целевого использования;

– стоимость жилых помещений государственного жилищного фонда, передаваемых в пределах собственности Республики Беларусь и (или) административно-территориальных единиц;

– стоимость иного имущества в случаях, предусмотренных законодательством;

– прочие активы и обязательства, решение о вычитании которых принято по согласованию с органом (организацией), в подчинении (составе) которой находится предприятие.

9.10 Расчеты оформляются актом о внутренней оценке согласно приложению Ж.

Акт, указанный в части первой настоящего пункта, оформляется на основании:

– данных баланса;

– акта результатов инвентаризации активов и обязательств согласно приложению К;

– акта определения стоимости финансовых вложений предприятия согласно приложению Л;

– акта определения стоимости краткосрочных активов согласно приложению М;

– акта определения стоимости долгосрочных и краткосрочных кредитов и займов согласно приложению Н;

– ведомости инвентаризации и оценки стоимости основных средств (отдельно заполняется для доходных вложений в материальные активы, или основных средств, передаваемых в безвозмездное пользование, или основных средств, безвозмездно переданных в установленном актами законодательства порядке после даты оценки, или основных средств, проданных после даты оценки, денежные средства от продажи которых перечисляются в соответствующий бюджет, или основных средств, выявленных при инвентаризации, или основных средств, приобретенных за счет средств бюджета, государственных внебюджетных и иных государственных фондов после даты оценки) согласно приложению П;

– ведомости инвентаризации и оценки стоимости незавершенных капитальных строений (отдельно заполняется для незавершенных капитальных строений, передаваемых в безвозмездное пользование, или незавершенных капитальных строений, безвозмездно переданных в установленном актами законодательства порядке после даты оценки, или незавершенных капитальных строений, проданных после даты оценки, денежные средства от продажи которых перечисляются в соответствующий бюджет, или незавершенных капитальных;

строений, выявленных при инвентаризации, или незавершенных капитальных строений, приобретенных за счет средств бюджета, государственных внебюджетных и иных государственных фондов) согласно приложению Р;

– ведомости инвентаризации и оценки стоимости оборудования к установке (отдельно заполняется для оборудования к установке, безвозмездно переданного в установленном актами законодательства порядке после даты оценки, или оборудования к установке, проданного после даты оценки, денежные средства от продажи которого перечисляются в соответствующий бюджет, или оборудования к установке, выявленного при инвентаризации, или оборудования к установке, приобретенного за счет средств бюджета, государственных внебюджетных и иных государственных фондов) согласно приложению С;

– сводной ведомости согласно приложению Т.

9.11 Имущество и обязательства, учитываемые в бухгалтерском учете в иностранной валюте, пересчитываются в белорусские рубли по официальному курсу в соответствии с действующим на дату оценки законодательством [9].

10 Заключительные положения

10.1 Оценка стоимости доли в имущественном праве на основные средства, незавершенные капитальные строения или оборудование к установке производится пропорционально размеру доли в основном средстве, незавершенном капитальном строении или оборудовании к установке в соответствии с разделами 4 и 5.

Результат оценки оформляется актом о внутренней оценке стоимости имущества, по форме согласно приложению А или В.

10.2 Остаточная стоимость зданий, сооружений, принадлежащих государственным органам, имеющим воинские формирования и военизированные организации Республики Беларусь и состоящим на оперативном учете, рассчитывается как разница между первоначальной (переоцененной) стоимостью согласно данным оперативного учета с учетом переоценок и суммой накопленной амортизации, рассчитанной по нормам амортизационных отчислений для аналогичных объектов в соответствии с актами законодательства. Расчет накопленной амортизации по объектам оценки производится в порядке, установленном для организаций, финансируемых из бюджета.

В случае отсутствия учетных данных проводится оценка стоимости рыночным методом оценки организацией, осуществляющей оценочную деятельность. При этом рассчитывается остаточная стоимость объекта оценки в рамках затратного метода оценки для цели оценки «реализация управленческого решения».

10.3 Для цели оценки «отчуждение на возмездной основе на торгах (аукционе либо по конкурсу)» в случае отсутствия документов, подтверждающих данные, необходимые для оценки стоимости основных средств, незавершенных капитальных строений и оборудования к установке, в том числе переданных по договору в безвозмездное пользование и числящихся на забалансовом счете 001 предприятия, оценочная стоимость этого имущества приравнивается к остаточной стоимости объекта оценки, определенной в рамках затратного метода оценки для цели оценки «реализация управленческого решения» организацией, осуществляющей оценочную деятельность, на дату оценки, установленную не ранее даты заключения гражданско-правового договора на оказание услуг по проведению независимой оценки (далее – договор) и первого дня осмотра объекта оценки, в случае необходимости его проведения. Если осмотр проводился по письменному обращению заказчика оценки до заключения договора, то дата оценки не может быть ранее первого дня осмотра объекта оценки.

10.4 Если иное не предусмотрено законодательством, срок действия результата независимой и внутренней оценки, в соответствии с настоящим техническим кодексом, составляет двенадцать месяцев с даты оценки, за исключением следующих целей оценки:

– отчуждения на возмездной основе без проведения торгов (аукциона либо конкурса) – 6 месяцев с даты оценки;

– залога (ипотеки) – 6 месяцев с даты оценки.

Проведение переоценки в период срока действия результата независимой и внутренней оценки не влечет изменения оценочной стоимости объекта оценки.

10.5 Подходы настоящего технического кодекса могут быть использованы при определении стоимости имущества, приобретаемого в государственную собственность.

10.6 Для бюджетных организаций оценка стоимости отдельных предметов в составе оборотных средств определяется в соответствии с разделом 6.

10.7 Оценочная стоимость округляется до двух десятичных знаков после запятой (до 1 копейки) согласно арифметическим правилам.

Приложение А

(обязательное)

АКТ
о внутренней оценке

___________________________________________________________

(полное наименование юридического лица)

___________________________________________________________

(цель оценки стоимости)

___________________________________________________________

(метод оценки)

дата оценки: __ ___________ 20__ г. валюта оценки: ___________

Примечания:

1. В графе 14 указываются даты проводимых переоценок, деноминаций и коэффициенты переоценок.

2. Коэффициент пересчета (К) при расчете оценочной стоимости указывается в виде произведения КИС_ос и округляется до четырех знаков после запятой.

3. Указывается информация о порядке проведения переоценок по состоянию на 01.01.1998, на 01.01.2009 и порядок их отражения в бухгалтерском учете юридического лица, информация о консервации, иная информация.

4. В графе 11 может быть произведена корректировка даты принятия имущества на баланс, тогда КИС_ос применяется к уточненной дате.

5. В случае проведения одной из переоценок методом прямой оценки графа 14 заполняется после указанной переоценки.

6. Данная форма аналогична для оценки стоимости оборудования к установке, и при ее оформлении для этого имущества графы 12, 16, 17, 18, 19, 20 не заполняются.

7. Графа 16, 17 заполняются по объектам оценки, первоначальная (переоцененная) стоимость которых была изменена в результате реконструкции, обособленно учитываемых затрат, а также по полностью самортизированным основным средствам при определении предприятием переоцененной стоимости.

8. В настоящую форму могут быть внесены изменения и дополнения, связанные с особенностями определения оценочной стоимости, установленными настоящим техническим кодексом. В графе 2 может быть указана дополнительная информация об объекте оценки, в том числе о его месторасположении.

Приложение Б

(обязательное)

ВЕДОМОСТЬ
начисления амортизации

___________________________________________________________

(полное наименование юридического лица)

___________________________________________________________

(цель оценки стоимости)

дата оценки: __ ___________ 20__ г. валюта оценки: ___________

Примечания:

1. В настоящую форму могут быть внесены изменения и дополнения, связанные со спецификой начисления амортизации.

2. При расчете годовой нормы амортизации используется плавающее количество знаков после запятой, на печать выводится не менее шести знаков после запятой.

3. В случае если юридическое лицо перешло на новую амортизационную политику с 01.01.2002, то в графах 12, 13, 14 и так далее указываются данные начиная с 01.01.2002.

4. Графа 31 заполняется каждый последующий год, в котором проводилась переоценка, по аналогии заполнения граф 24–30.

5. При проведении переоценки методом прямой оценки заполнение граф начинается после указанной переоценки.

6. Графы 32–38 заполняются по состоянию на текущий год.

7. Указываются сведения о неначислении амортизации, иные сведения.

8. Накопленная амортизация в процентах указывается с двумя знаками после запятой.

Приложение В

(обязательное)

АКТ
о внутренней оценке
незавершенных капитальных строений

___________________________________________________________

(полное наименование юридического лица)

___________________________________________________________

(цель оценки стоимости)

___________________________________________________________

(метод оценки)

дата оценки: __ ___________ 20__ г. валюта оценки: ___________

Примечания:

1. В графе 5 указываются даты проводимых переоценок и коэффициенты переоценок.

2. Коэффициент пересчета (К) при расчете оценочной стоимости указывается в виде произведения КИС_ос и округляется до четырех знаков после запятой.

3. В графе 9 указывается информация о порядке проведения переоценок по состоянию на 01.01.2009 и порядок их отражения в бухгалтерском учете юридического лица, иная информация.

4. Данная форма аналогична для оценки расходов будущих периодов в части работ и затрат, связанных с подготовкой строительства объекта.

Приложение Г

Исключено

Приложение Д

(обязательное)

АКТ
о внутренней оценке нематериальных активов (за исключением ОИС)

___________________________________________________________

(полное наименование юридического лица)

___________________________________________________________

(цель оценки стоимости)

___________________________________________________________

(метод оценки)

дата оценки: __ ___________ 20__ г. валюта оценки: ___________

Примечание. Коэффициент пересчета (К) при расчете оценочной стоимости указывается в виде произведения КИС_ос и округляется до четырех знаков после запятой.

Приложение Е

(обязательное)

АКТ
о внутренней оценке запасов и строительных материалов, числящихся по статье баланса «Оборудование к установке и строительные материалы»

___________________________________________________________

(полное наименование юридического лица)

___________________________________________________________

(цель оценки стоимости)

___________________________________________________________

(метод оценки)

дата оценки: __ ___________ 20__ г. валюта оценки: ___________

Примечания:

1. Наименование акта определяется в зависимости от оцениваемого имущества.

2. Коэффициент пересчета (К) при расчете оценочной стоимости указывается в виде произведения КИС_ос и округляется до четырех знаков после запятой.

Приложение Ж

(обязательное)

АКТ
о внутренней оценке определения оценочной стоимости предприятия

___________________________________________________________

(полное наименование юридического лица)

___________________________________________________________

(цель оценки стоимости)

___________________________________________________________

(метод оценки)

дата оценки: __ ___________ 20__ г. валюта оценки: ___________

Примечание. Расшифровка счетов по строкам баланса производится с учетом расхождений, выявленных при инвентаризации, и данных бухгалтерского учета.

Приложение К

(обязательное)

АКТ
результатов инвентаризации активов и обязательств

_____________________________________________________

(наименование предприятия)

Инвентаризационная комиссия, созданная приказом руководителя предприятия от __ _________ 20__ г. № _____ в составе председателя __________________________

и членов инвентаризационной комиссии _________________________________________

произвела инвентаризацию активов и обязательств и проверку переоценки основных средств, незавершенных строительством объектов и оборудования к установке _____________________________________________________________________________

(наименование предприятия)

по состоянию на __ __________ 20__ г. путем сопоставления фактического наличия, состояния активов и обязательств с данными бухгалтерского учета и проверки ведомостей инвентаризации и оценки стоимости основных средств, незавершенных капитальных строений и оборудования к установке.

В результате инвентаризации было установлено, что между фактическим наличием, состоянием, стоимостью активов и обязательств с данными бухгалтерского учета по состоянию на __ ____ 20__ г. нет расхождений (имеются следующие расхождения):

_____________________________________________________________________________

(расхождения по строкам баланса, при необходимости с приложением письменных объяснений

_____________________________________________________________________________

должностных лиц и специалистов)

Предложения и выводы инвентаризационной комиссии: (указать пути урегулирования расхождений фактического наличия, состояния, стоимости активов и обязательств с данными бухгалтерского учета).

Приложение Л

(обязательное)

АКТ
определения стоимости финансовых вложений предприятия

_____________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица)

_____________________________________________________________________________

(цель оценки стоимости)

дата оценки: __ ___________ 20__ г.

Приложение М

(обязательное)

АКТ
определения стоимости краткосрочных активов

__________________________________________________________

(полное наименование юридического лица)

__________________________________________________________

(цель оценки стоимости)

дата оценки: __ ___________ 20__ г.

Примечание. Расшифровка счетов по строкам баланса производится с учетом расхождений, выявленных при инвентаризации, и данных бухгалтерского учета.

Приложение Н

(обязательное)

АКТ
определения стоимости долгосрочных и краткосрочных кредитов и займов

__________________________________________________________

(полное наименование юридического лица)

__________________________________________________________

(цель оценки стоимости)

дата оценки: __ ___________ 20__ г.

Приложение П

(обязательное)

ВЕДОМОСТЬ
инвентаризации и оценки стоимости основных средств

__________________________________________________________

(полное наименование юридического лица)

__________________________________________________________

(цель оценки стоимости)

дата оценки: __ ___________ 20__ г.

Примечание. Графа 7 «Скорректированная стоимость» заполняется с учетом 8.5 настоящего технического кодекса.

Приложение Р

(обязательное)

ВЕДОМОСТЬ
инвентаризации и оценки стоимости незавершенных капитальных строений

_________________________________________________________

(полное наименование юридического лица)

_________________________________________________________

(цель оценки стоимости)

дата оценки: __ ___________ 20__ г.

Приложение С

(обязательное)

ВЕДОМОСТЬ
инвентаризации и оценки стоимости оборудования к установке

_________________________________________________________

(полное наименование юридического лица)

_________________________________________________________

(цель оценки стоимости)

дата оценки: __ ___________ 20__ г.

Приложение Т

(обязательное)

СВОДНАЯ ВЕДОМОСТЬ

_________________________________________________________

(полное наименование юридического лица)

_________________________________________________________

(цель оценки стоимости)

дата оценки: __ ___________ 20__ г.

Библиография