ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

4 февраля 2022 г. № 69

О мерах по выполнению заданий по строительству жилых домов и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к ним на 2022 год

Изменения и дополнения:

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 6 мая 2022 г. № 277 (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 07.05.2022, 5/50221) <C22200277>;

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 11 ноября 2022 г. № 771 (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 15.11.2022, 5/50948) <C22200771>;

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 30 декабря 2022 г. № 980 (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 10.01.2023, 5/51223) <C22200980>

Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Облисполкомам и Минскому горисполкому:

1.1. совместно с Министерством архитектуры и строительства:

обеспечить выполнение заданий на 2022 год по вводу в эксплуатацию общей площади жилых домов, в том числе строящихся с государственной поддержкой, согласно приложению 1 в следующих объемах: в I квартале 2022 г. – не менее 15 процентов, в первом полугодии 2022 г. – не менее 35 процентов, за 9 месяцев 2022 года – 65 процентов, а также создание задела под программу жилищного строительства на 2023 год;

обеспечить проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию всех многоквартирных жилых домов в энергоэффективном исполнении;

принять меры по сдерживанию роста стоимости строительства жилья, осуществляемого с государственной поддержкой и за счет бюджетных средств, обеспечив использование проектов (серий) экономичных жилых домов типовых потребительских качеств, перечень которых утверждается Министерством архитектуры и строительства;

оказывать всестороннее содействие гражданам в строительстве индивидуальных жилых домов, в том числе путем расширения ассортимента продукции индустриального домостроения для использования в индивидуальном жилищном строительстве, создания системы услуг по строительству индивидуальных жилых домов, оказания помощи в обеспечении строительными материалами;

обеспечить в каждой области и г. Минске строительство жилых домов, в которых электрическая энергия используется для целей отопления, горячего водоснабжения и приготовления пищи, в объемах согласно приложению 1;

в целях реализации поручения, содержащегося в абзаце четвертом подпункта 1.1 пункта 1 Директивы Президента Республики Беларусь от 4 марта 2019 г. № 8 «О приоритетных направлениях развития строительной отрасли», обеспечить выполнение заданий по направлению на улучшение жилищных условий многодетных семей, а также по вводу в эксплуатацию жилья для таких семей в объеме согласно приложению 2;

обеспечить в целом по республике строительство индивидуального жилья в объеме не менее 40 процентов от ввода в эксплуатацию общей площади жилья;

1.2. обеспечить строительство в 2022 году жилых помещений социального пользования в объемах согласно приложению 3, арендного жилья в объемах согласно приложению 4, жилых домов (квартир) в городах-спутниках в объемах согласно приложению 5, жилых помещений для отселения граждан, проживающих в ветхих и аварийных жилых домах, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, согласно приложению 6;

1.3. довести до районных (городских) исполнительных комитетов, местных администраций районов г. Минска и (или) подчиненных организаций задания на 2022 год по жилищному строительству согласно приложениям 1–4 и 6;

1.4. обеспечить к объемам финансирования строительства (реконструкции) жилья, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры согласно приложениям 4, 7 и 8 дополнительное финансирование:

жилищного строительства, включая строительство жилых помещений для предоставления гражданам арендного жилья, за счет средств местных бюджетов, а также средств, полученных от предоставления арендного жилья в качестве платы за пользование такими жилыми помещениями;

строительства объектов инженерной и транспортной инфраструктуры для районов жилой застройки за счет средств местных бюджетов, полученных от продажи и сдачи земельных участков в аренду, а также средств, поступающих в местные бюджеты в соответствии с пунктом 11 статьи 21 Закона Республики Беларусь от 31 декабря 2021 г. № 142-З «О республиканском бюджете на 2022 год»;

1.5. совместно с Министерством энергетики в соответствии с объемами финансирования согласно приложению 7 с привлечением иных источников, не запрещенных законодательством, обеспечить строительство:

объектов инженерной и транспортной инфраструктуры для районов (кварталов) жилой застройки, оптимизировав отдельные виды выполняемых работ, в том числе по благоустройству;

инженерной и транспортной инфраструктуры, обеспечивающей минимально необходимый уровень инженерного оборудования земельных участков для районов (кварталов) индивидуальной жилой застройки;

1.6. в месячный срок со дня вступления в силу настоящего постановления по согласованию:

с Министерством архитектуры и строительства сформировать и утвердить на 2022 год графики строительства (реконструкции) жилых домов и его финансирования в объемах согласно приложениям 1–6, 8;

с Министерством сельского хозяйства и продовольствия и Министерством архитектуры и строительства сформировать и утвердить на 2022 год графики строительства (реконструкции) жилых домов и его финансирования в сельскохозяйственных организациях в объемах согласно приложению 1;

с Министерством энергетики сформировать и утвердить на 2022 год графики строительства (реконструкции) объектов инженерной инфраструктуры для районов (кварталов) жилой застройки, включая районы (кварталы) индивидуальной жилой застройки, и его финансирования в объемах согласно приложению 7. Представить такие графики для сведения в Министерство архитектуры и строительства и Министерство финансов;

с Министерством архитектуры и строительства и Министерством финансов сформировать и утвердить на 2022 год графики строительства жилых домов, возведение которых осуществляется с использованием кредитов, выдаваемых банками на строительство (реконструкцию) жилых помещений, часть процентов за пользование которыми и (или) основной долг по которым уплачиваются (погашаются) гражданами за счет субсидий, определенных в Указе Президента Республики Беларусь от 4 июля 2017 г. № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений» (далее – кредиты, выдаваемые банками на строительство (реконструкцию) жилых помещений, часть процентов за пользование которыми и (или) основной долг по которым уплачиваются (погашаются) гражданами за счет субсидий), и его финансирования, содержащие объемы кредитования их строительства;

1.7. при необходимости перераспределять:

между объектами, включенными в перечни, указанные в подпункте 2.3 пункта 2 настоящего постановления, средства местных бюджетов и по согласованию с Министерством финансов, Министерством архитектуры и строительства (в том числе посредством системы межведомственного электронного документооборота государственных органов) кредитные ресурсы и средства республиканского бюджета (субвенции) в пределах их суммарных объемов, предусмотренных настоящим постановлением, по областям и г. Минску;

по согласованию с Министерством архитектуры и строительства, Министерством финансов (в том числе посредством системы межведомственного электронного документооборота государственных органов) кредиты, выдаваемые банками на строительство (реконструкцию) жилых помещений, часть процентов за пользование которыми и (или) основной долг по которым уплачиваются (погашаются) гражданами за счет субсидий, по объектам, включенным в графики, указанные в абзаце пятом подпункта 1.6 настоящего пункта;

1.8. ежеквартально не позднее 25-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представлять в Министерство архитектуры и строительства ведомственную отчетность о количестве многодетных семей, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;

1.9. при перераспределении годовых объемов льготных кредитных ресурсов в соответствии с подпунктом 2.5 пункта 2 настоящего постановления осуществить по согласованию с Министерством архитектуры и строительства и Министерством финансов соответствующее перераспределение льготных кредитов между объектами, включенными в перечни, указанные в подпункте 2.3 пункта 2 настоящего постановления;

1.10. до утверждения перечней, указанных в подпункте 2.3 пункта 2 настоящего постановления, осуществлять финансирование вводимых в эксплуатацию в 2022 году жилых домов и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в размере одной двенадцатой от годового объема средств местных бюджетов, запланированных на эти цели.

2. Министерству архитектуры и строительства:

2.1. обеспечить на постоянной основе уточнение перечня проектов (серий) экономичных жилых домов типовых потребительских качеств в целях снижения стоимости строительства жилья, осуществляемого с государственной поддержкой и за счет бюджетных средств;

2.2. обеспечить распределение (при необходимости корректировку) по областям и г. Минску, а также перераспределение между банками по их предложениям объемов кредитов, выдаваемых банками на строительство (реконструкцию) жилых помещений, часть процентов за пользование которыми и (или) основной долг по которым уплачиваются (погашаются) гражданами за счет субсидий, в пределах общих объемов кредитных ресурсов банков, направляемых в 2022 году на финансирование жилищного строительства, согласно приложению 9;

2.3. в двухмесячный срок со дня вступления в силу настоящего постановления утвердить перечни многоквартирных и индивидуальных жилых домов, строительство и финансирование которых в 2022 году осуществляются с использованием льготных кредитных ресурсов (включая объекты инженерной и транспортной инфраструктуры), и жилых домов, строительство и финансирование которых в 2022 году осуществляются в сельскохозяйственных организациях с использованием льготных кредитных ресурсов (включая объекты инженерной и транспортной инфраструктуры), содержащие объемы и источники финансирования их строительства (республиканский и местные бюджеты), в объемах ввода согласно приложению 1 и объемах льготных кредитных ресурсов, в том числе согласно приложению 9, обеспечив концентрацию средств на строительстве жилья для многодетных семей и жилых домов, подлежащих вводу в эксплуатацию в 2022 году, в первую очередь начатых строительством до 1 января 2022 г.;

2.4. совместно с открытыми акционерными обществами «Сберегательный банк «Беларусбанк» и «Белагропромбанк» в месячный срок со дня вступления в силу настоящего постановления обеспечить формирование графиков финансирования в 2022 году строительства (реконструкции) жилых домов (квартир) за счет льготных кредитных ресурсов, предоставляемых этими открытыми акционерными обществами;

2.5. при необходимости на основании предложений облисполкомов и Минского горисполкома и по согласованию с Министерством экономики и Министерством финансов, финансирующими банками (в части льготных кредитов) перераспределять годовые объемы кредитных ресурсов согласно приложению 9 между областями и г. Минском в пределах их общего объема по республике.

3. Облисполкомам в 2022 году обеспечить:

совместно с Министерством архитектуры и строительства строительство по проектам (сериям) экономичных жилых домов типовых потребительских качеств, перечень которых утверждается данным Министерством, в сельскохозяйственных организациях жилых домов (квартир) или их реконструкцию с привлечением льготных кредитных ресурсов открытого акционерного общества «Белагропромбанк» в объемах согласно приложению 1;

создание необходимых условий для привлечения дополнительных внебюджетных источников, включая средства населения, организаций, профсоюзов, для финансирования строительства жилых домов (квартир), в том числе за счет активизации работы по переводу долга сельскохозяйственных организаций на граждан на условиях, предусмотренных в подпункте 1.4 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 30 августа 2005 г. № 405 «О некоторых мерах по строительству жилых домов (квартир) в сельской местности».

4. Министерству финансов, Министерству энергетики, облисполкомам и Минскому горисполкому обеспечить своевременное ежемесячное финансирование в 2022 году в соответствии с компетенцией и утвержденными графиками:

строительства (реконструкции) жилых домов и его финансирования в объемах согласно приложениям 1–6, 8 за счет средств республиканского и местных бюджетов;

строительства (реконструкции) объектов инженерной и транспортной инфраструктуры для районов (кварталов) жилой застройки, включая районы (кварталы) индивидуальной жилой застройки, и его финансирования в объемах согласно приложению 7, в том числе за счет средств, поступающих в доход соответствующего бюджета, профинансировавшего данные расходы, от возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том числе на проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку.

5. Предложить:

5.1. открытым акционерным обществам «Сберегательный банк «Беларусбанк» и «Белагропромбанк»:

5.1.1. в соответствии с перечнями, указанными в подпункте 2.3 пункта 2 настоящего постановления, в том числе с учетом перераспределения кредитных ресурсов согласно абзацу второму подпункта 1.7 и подпункту 1.9 пункта 1 настоящего постановления, обеспечить ежемесячное предоставление льготных кредитов в соответствии с приложением 9:

на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений гражданам, строительство (реконструкцию) жилых помещений организациям застройщиков, организациям, выполняющим функции заказчиков по строительству (реконструкции) жилых помещений, на строительство (возведение, реконструкцию) жилых помещений заказчикам по выполнению программ государственного заказа на условиях, определенных законодательными актами;

на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, реконструкцию объектов под жилые помещения, ремонт пустующих индивидуальных жилых домов (квартир), оплату услуг, связанных с государственной регистрацией недвижимого имущества, организациям на условиях, определенных Указом Президента Республики Беларусь от 2 сентября 1996 г. № 346 «О некоторых мерах по развитию жилищного строительства на селе»;

5.1.2. до утверждения перечней, указанных в подпункте 2.3 пункта 2 настоящего постановления, осуществлять кредитование вводимых в эксплуатацию в 2022 году жилых домов ежемесячно в размере одной двенадцатой от годового объема кредитов, запланированных на эти цели;

5.2. банкам Республики Беларусь предоставлять:

5.2.1. гражданам в 2022 году за счет собственных средств кредиты для строительства (реконструкции) жилых помещений на условиях, определенных банками, согласно объемам, указанным в приложении 9, направляемые в установленном порядке на строительство (реконструкцию) жилых помещений в жилых домах, включенных в графики, указанные в абзаце пятом подпункта 1.6 пункта 1 настоящего постановления;

5.2.2. в Министерство архитектуры и строительства, Министерство экономики и Министерство финансов ежемесячно информацию о размере обязательств банка на 2022 год согласно заключенным договорам по выдаче кредитов, выдаваемых банками на строительство (реконструкцию) жилых помещений, часть процентов за пользование которыми и (или) основной долг по которым уплачиваются (погашаются) гражданами за счет субсидий, и об объемах их фактической выдачи за отчетный период.

6. Министерству финансов:

6.1. до утверждения перечней, указанных в подпункте 2.3 пункта 2 настоящего постановления, осуществлять финансирование вводимых в эксплуатацию в 2022 году жилых домов и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры ежемесячно в размере одной двенадцатой от годового объема бюджетных средств, запланированных на эти цели;

6.2. в 2022 году в установленном порядке обеспечивать ежемесячную компенсацию:

6.2.1. открытым акционерным обществам «Сберегательный банк «Беларусбанк» и «Белагропромбанк» потерь, связанных с предоставлением ими льготных кредитов в 2003–2022 годах за счет собственных средств, средств, полученных от досрочного погашения государственных долгосрочных облигаций, эмитированных в соответствии с пунктом 3 Указа Президента Республики Беларусь от 22 февраля 2011 г. № 65 «О некоторых вопросах финансирования строительства объектов инженерной и транспортной инфраструктуры для районов жилой застройки и объектов инфраструктуры атомной электростанции в Республике Беларусь», и средств, возвращаемых этим банкам в результате погашения ранее выданных льготных кредитов, за исключением льготных кредитов, предоставленных за счет средств, внесенных в качестве вклада государства в уставный фонд данных банков. Расчет компенсации потерь производится исходя из остатка задолженности по льготным кредитам без учета остатка пролонгированной и просроченной задолженности, образовавшейся в связи с невыполнением кредитополучателями своих обязательств по погашению задолженности по льготным кредитам.

Открытому акционерному обществу «Сберегательный банк «Беларусбанк» компенсация потерь осуществляется за период пользования кредитами гражданами до наступления срока уплаты процентов, а также организациями застройщиков и организациями, выполняющими функции заказчиков по строительству (реконструкции) жилых помещений, в размере ставки рефинансирования Национального банка, сложившейся в отчетный период, увеличенной на 3 процентных пункта, заказчиками по выполнению программ государственного заказа на строительство (возведение, реконструкцию) жилых помещений – в размере ставки рефинансирования Национального банка, увеличенной на один процентный пункт, а за период пользования кредитами гражданами после наступления срока уплаты процентов – как разница между ставкой рефинансирования Национального банка, сложившейся в отчетный период, увеличенной на 3 процентных пункта, и ставкой процентов по льготным кредитам, предоставляемым на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений. При наступлении срока уплаты процентов гражданами за пользование кредитами сумма компенсации уменьшается равными долями в течение всего периода погашения кредитов на сумму процентов, начисленных банком со дня предоставления кредитов гражданам, организациям застройщиков и организациям, выполняющим функции заказчиков по строительству (реконструкции) жилых помещений, до наступления срока их погашения, а по кредитам, предоставленным в 2004–2006 годах, срок погашения которых наступил до 1 января 2007 г., и по кредитам, предоставленным в 2003 году, срок погашения которых наступил до 1 января 2010 г., сумма компенсации уменьшается равными долями в течение оставшегося периода погашения кредитов на сумму процентов, начисленных банком со дня предоставления кредитов до наступления срока их погашения.

Открытому акционерному обществу «Белагропромбанк» компенсация потерь по льготным кредитам, выданным в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 2 сентября 1996 г. № 346, осуществляется как разница между ставкой рефинансирования Национального банка, сложившейся в отчетный период, увеличенной на 3 процентных пункта, и ставкой процентов по данным льготным кредитам за период пользования кредитами:

организациями, включая:

организации, на которые в соответствии с решениями Президента Республики Беларусь переведен долг по льготным кредитам;

организации, включенные в перечни неплатежеспособных сельскохозяйственных организаций, подлежащих финансовому оздоровлению в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 2 октября 2018 г. № 399 «О финансовом оздоровлении сельскохозяйственных организаций», по которым по решению суда прекращено производство по делу об экономической несостоятельности (банкротстве);

организации в случае изменения их наименования и (или) их реорганизации;

местными исполнительными и распорядительными органами базового территориального уровня, на которых переведены долги по льготным кредитам, выданным открытым акционерным обществом «Белагропромбанк» сельскохозяйственным организациям на строительство (реконструкцию), приобретение жилых домов (квартир), реконструкцию объектов под жилые помещения, ремонт пустующих индивидуальных жилых домов (квартир), оплату услуг, связанных с государственной регистрацией недвижимого имущества, включая долги по указанным льготным кредитам, образовавшиеся у сельскохозяйственных организаций, в том числе в результате их реорганизации, после включения их в перечни неплатежеспособных сельскохозяйственных организаций, подлежащих финансовому оздоровлению в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 2 октября 2018 г. № 399;

гражданами, на которых переведены долги по льготным кредитам:

организациями;

местными исполнительными и распорядительными органами базового территориального уровня, на которых переведены долги по льготным кредитам, выданным открытым акционерным обществом «Белагропромбанк» сельскохозяйственным организациям на строительство (реконструкцию), приобретение жилых домов (квартир), реконструкцию объектов под жилые помещения, предоставленных этим гражданам для проживания;

6.2.2. банкам Республики Беларусь потерь, связанных с предоставлением кредитов в 2016–2018 годах, в порядке согласно Положению о порядке компенсации потерь банков от предоставления гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, кредитов на строительство (реконструкцию) жилых помещений или приобретение жилых помещений, построенных по государственному заказу, на условиях, определяемых банками, по ставкам, уменьшенным на 50 процентов ставки рефинансирования Национального банка, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 29 декабря 2015 г. № 1101;

6.3. обеспечить передачу из республиканского бюджета в консолидированные бюджеты областей и бюджет г. Минска субвенций на финансирование расходов, связанных с предоставлением гражданам субсидий на уплату части процентов за пользование кредитами, выдаваемыми банками на строительство (реконструкцию) жилых помещений, и субсидий на погашение основного долга по этим кредитам.

7. Республиканским органам государственного управления и иным государственным организациям, подчиненным Правительству Республики Беларусь, обеспечивать привлечение средств подчиненных им (входящих в их состав) организаций для финансирования жилищного строительства путем предоставления в установленном законодательством порядке работникам этих организаций, нуждающимся в улучшении жилищных условий, займов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, а также строительство арендного жилья для своих работников.

8. Установить:

8.1. предельный норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения в размере 940 рублей для выдачи открытым акционерным обществом «Сберегательный банк «Беларусбанк» льготного кредита на строительство (реконструкцию) жилого помещения, расчета одноразовой субсидии на строительство (реконструкцию) жилого помещения и определения максимальной нормируемой стоимости жилого помещения в целях предоставления субсидий на уплату части процентов за пользование кредитом (субсидий на уплату части процентов за пользование кредитом и субсидий на погашение основного долга по кредиту) по кредитным договорам на получение льготных кредитов (решениям о предоставлении субсидий), заключенным (принятым) в установленном порядке после 1 ноября 2022 г.

По кредитным договорам на получение льготных кредитов (решениям о предоставлении одноразовых субсидий, решениям о предоставлении субсидий на уплату части процентов за пользование кредитом (субсидий на уплату части процентов за пользование кредитом и субсидий на погашение основного долга по кредиту), заключенным (принятым) в установленном порядке с 1 января по 1 ноября 2022 г., сохраняются предельные нормативы стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, действовавшие на дату заключения кредитного договора на получение льготных кредитов (принятия решения о предоставлении субсидий).

При расчете размера государственной поддержки многодетным семьям, направленным на строительство (приобретение) жилых помещений в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 17 декабря 2019 г. № 465 «О мерах по обеспечению жилыми помещениями многодетных семей в г. Минске», применяется предельный норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения в размере 817 рублей;

8.2. предельный показатель стоимости 1 кв. метра общей площади жилого дома (квартиры) для выдачи открытым акционерным обществом «Белагропромбанк» льготного кредита в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 2 сентября 1996 г. № 346:

в размере, не превышающем 940 рублей, – по объектам (группам жилых домов, выделенных в очередь или этап в соответствии с проектной документацией), по которым осуществлена выдача льготных кредитов до 1 января 2022 г. для оплаты выполненных строительных работ;

в размере, не превышающем 1033 рублей, – по объектам (группам жилых домов, выделенных в очередь или этап в соответствии с проектной документацией), по которым осуществлена выдача льготных кредитов с 1 января по 1 ноября 2022 г. для оплаты выполненных строительных работ;

в размере, не превышающем 1081 рубля, – по объектам (группам жилых домов, выделенных в очередь или этап в соответствии с проектной документацией), не указанным в абзацах втором и третьем настоящего подпункта;

8.3. предельный норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения для выдачи открытым акционерным обществом «Сберегательный банк «Беларусбанк» льготного кредита на строительство (реконструкцию) одноквартирных, блокированных жилых домов (квартир в блокированном жилом доме), расчета одноразовой субсидии на строительство (реконструкцию) жилого помещения и определения максимальной нормируемой стоимости жилого помещения в целях предоставления субсидий на уплату части процентов за пользование кредитом (субсидий на уплату части процентов за пользование кредитом и субсидий на погашение основного долга по кредиту) многодетным семьям, постоянно проживающим в сельских населенных пунктах и осуществляющим строительство (реконструкцию) в сельских населенных пунктах, по кредитным договорам на получение льготных кредитов (решениям о предоставлении субсидий), заключенным (принятым) в установленном порядке:

с 1 января по 1 ноября 2022 г., – в размере 1033 рублей;

после 1 ноября 2022 г., – в размере 1081 рубля.

9. Персональную ответственность за обеспечение выполнения заданий на 2022 год по строительству жилых домов несут в пределах своей компетенции Министр архитектуры и строительства, Министр финансов, председатели облисполкомов и Минского горисполкома, председатели правлений открытых акционерных обществ «Сберегательный банк «Беларусбанк» и «Белагропромбанк».

10. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования и распространяет свое действие на отношения, возникшие с 1 января 2022 г.

ЗАДАНИЯ
на 2022 год по вводу в эксплуатацию общей площади жилых домов, в том числе строящихся с государственной поддержкой

(тыс. кв. метров)

______________________________

* 24,4 тыс. кв. метров должно быть построено в городах-спутниках Минским горисполкомом для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Минске.

Примечание. Для целей настоящего приложения:

под жилищным строительством с государственной поддержкой понимается строительство жилых помещений, осуществляемое с использованием льготных кредитов, одноразовых субсидий, кредитов, выданных банками в 2016–2018 годах по ставкам, уменьшенным на 50 процентов ставки рефинансирования Национального банка, с компенсацией потерь банков за счет средств республиканского бюджета в размере 50 процентов ставки рефинансирования Национального банка и кредитов, выдаваемых банками на строительство (реконструкцию) жилых помещений, часть процентов за пользование которыми и (или) основной долг по которым уплачиваются (погашаются) гражданами за счет субсидий;

под сельскохозяйственными организациями понимаются юридические лица, основные виды деятельности которых классифицируются в разделе 01 ОКЭД, за исключением группы 017 «Охота и отлов, включая предоставление услуг в этих областях», а также организаций, прекративших хозяйственную деятельность, но не исключенных из Единого государственного регистра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, и организаций, зарегистрированных в г. Минске;

под гражданами, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту военной службы (службы, работы), понимаются граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту военной службы (службы, работы) в Минобороны, МВД, Следственном комитете, Государственном комитете судебных экспертиз, органах и подразделениях по чрезвычайным ситуациям, КГБ, Госпогранкомитете, Службе безопасности Президента Республики Беларусь, Оперативно-аналитическом центре при Президенте Республики Беларусь, органах финансовых расследований Комитета государственного контроля, Государственной инспекции охраны животного и растительного мира при Президенте Республики Беларусь, Генеральной прокуратуре;

под жилым домом, в котором используется электрическая энергия для целей отопления, горячего водоснабжения и приготовления пищи (электродом), понимается жилой дом, в котором используется электрическая энергия для целей отопления, горячего водоснабжения и приготовления пищи или используется для целей отопления и горячего водоснабжения тепловая энергия, полученная от электрокотельной.

ОБЪЕМЫ
строительства жилых домов (квартир) и его финансирования в 2022 году (без учета затрат на инфраструктуру) для многодетных семей

ОБЪЕМЫ
строительства жилых помещений социального пользования и его финансирования в 2022 году (без учета затрат на инфраструктуру)

______________________________

* С учетом приобретения.

ОБЪЕМЫ
строительства арендного жилья государственного, частного жилищных фондов и его финансирования в 2022 году (без учета затрат на инфраструктуру)

Примечание. Облисполкомы и Минский горисполком обеспечивают дополнительное финансирование строительства арендного жилья государственного жилищного фонда за счет средств, полученных в установленном законодательством порядке от предоставления таких помещений в пользование и зачисленных на специальные счета.

ОБЪЕМЫ
строительства жилых домов (квартир) в городах-спутниках и его финансирования в 2022 году (без учета затрат на инфраструктуру)

ОБЪЕМЫ
строительства жилых помещений для отселения граждан, проживающих в ветхих и аварийных жилых домах, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, и его финансирования в 2022 году (без учета затрат на инфраструктуру)

______________________________

* С учетом приобретения.

ОБЪЕМЫ
финансирования в 2022 году строительства (реконструкции) объектов инженерной и транспортной инфраструктуры для районов (кварталов) жилой застройки, включая районы (кварталы) индивидуальной жилой застройки

(млн. рублей)

______________________________

* При наличии разработанной облисполкомами и Минским горисполкомом проектной документации Минэнерго дополнительно обеспечит финансирование строительства объектов электро-, тепло- и газоснабжения за счет средств энерго- и газоснабжающих организаций в объеме до 93,3969 млн. рублей.

** Из них 13,112 млн. рублей межбюджетный трансферт г. Минска, передаваемый в бюджет Минской области на строительство инженерной и транспортной инфраструктуры в городе-спутнике Смолевичи.

Примечания:

1. На основании предложений облисполкомов и Минского горисполкома объемы финансирования (за исключением субвенций и межбюджетных трансфертов) могут быть перераспределены между направлениями их использования, а также между областями и г. Минском в пределах их общего объема по республике по согласованию с Минэкономики, Минфином, Минстройархитектуры, Минэнерго и Минсвязи.

2. В соответствии с графиками, указанными в абзаце четвертом подпункта 1.6 пункта 1 настоящего постановления, объемы финансирования по заказчику Минэнерго могут перераспределяться между областями и г. Минском по предложению указанного Министерства в пределах их общего объема по согласованию с Минэкономики, Минфином и Минстройархитектуры.

3. Объемы финансирования по заказчику Минэнерго установлены с учетом средств республиканского бюджета, в том числе выдаваемых во исполнение Указа Президента Республики Беларусь от 22 сентября 2014 г. № 456 «О реализации инвестиционного проекта «Экспериментальный многофункциональный комплекс «Минск-Мир» на строительство сетей электро-, тепло- и газоснабжения для многофункционального комплекса «Минск-Мир».

ОБЪЕМЫ
финансирования в 2022 году строительства (реконструкции) жилья (без учета затрат на инфраструктуру)

(млн. рублей)

КРЕДИТНЫЕ РЕСУРСЫ
банков, направляемые в 2022 году на финансирование жилищного строительства (без учета затрат на инфраструктуру)

(млн. рублей)

Примечания:

1. Льготные кредитные ресурсы ОАО «АСБ Беларусбанк» направляются в первоочередном порядке на завершение расчетов по жилым домам, введенным в эксплуатацию до 1 января 2022 г., финансирование жилых домов, по которым открыты кредитные линии, и домов для граждан, имеющих внеочередное право на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) и приобретение жилых помещений.

2. Банками, предоставляющими кредиты на строительство (реконструкцию) жилых помещений, часть процентов за пользование которыми и (или) основной долг по которым уплачиваются (погашаются) гражданами за счет субсидий, являются ОАО «АСБ Беларусбанк», ОАО «Белагропромбанк», «Приорбанк» ОАО, ОАО «Белинвестбанк», ОАО «Банк «БелВЭБ» и иные банки.