ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОМИТЕТА ПО ИМУЩЕСТВУ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

13 февраля 2023 г. № 12

Об изменении постановления Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 9 сентября 2013 г. № 43

На основании абзаца шестого пункта 7 Положения о порядке организации и проведения аукционов по продаже земельных участков в частную собственность, абзаца восьмого пункта 5 Положения о порядке организации и проведения аукционов на право аренды земельных участков, абзаца восьмого пункта 6 Положения о порядке организации и проведения аукционов с условиями на право проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений), части первой пункта 12 Положения о порядке проведения публичных торгов при принудительном изъятии земельного участка за нарушение законодательства об охране и использовании земель, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 13 января 2023 г. № 32, части первой пункта 13 Положения о порядке продажи не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач с публичных торгов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 23 марта 2018 г. № 220, Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 9 сентября 2013 г. № 43 «Об установлении некоторых форм документов, связанных с организацией и проведением отдельных видов аукционов» следующие изменения:

преамбулу изложить в следующей редакции:

«На основании абзаца шестого пункта 7 Положения о порядке организации и проведения аукционов по продаже земельных участков в частную собственность, абзаца восьмого пункта 5 Положения о порядке организации и проведения аукционов на право аренды земельных участков, абзаца восьмого пункта 6 Положения о порядке организации и проведения аукционов с условиями на право проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений), части первой пункта 12 Положения о порядке проведения публичных торгов при принудительном изъятии земельного участка за нарушение законодательства об охране и использовании земель, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 13 января 2023 г. № 32, части первой пункта 13 Положения о порядке продажи не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач с публичных торгов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 23 марта 2018 г. № 220, Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:»;

в пункте 1:

из подпункта 1.3 слова «заключения договора» исключить;

дополнить пункт подпунктом 1.6 следующего содержания:

«1.6. форму соглашения о правах, обязанностях и ответственности сторон в процессе подготовки и проведения аукциона по продаже земельного участка в частную собственность гражданина Республики Беларусь или негосударственного юридического лица Республики Беларусь при принудительном изъятии земельного участка за нарушение законодательства об охране и использовании земель согласно приложению 6.»;

в пунктах 2 приложений 1, 2 и 4 к этому постановлению слова «26 марта 2008 г. № 462» заменить словами «13 января 2023 г. № 32»;

в приложении 3 к этому постановлению:

из названия и пункта 1 слова «заключения договора» исключить;

в пункте 2:

слова «заключения договоров» и «заключения договора» исключить;

слова «26 марта 2008 г. № 462» заменить словами «13 января 2023 г. № 32»;

из абзаца второго подпункта 5.2 пункта 5 слова «заключения договора» исключить;

из пункта 1 и подпункта 5.3 пункта 5 приложения 5 к этому постановлению слова «заключения договора» исключить;

дополнить постановление приложением 6 (прилагается).

2. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.

Форма

СОГЛАШЕНИЕ
о правах, обязанностях и ответственности сторон в процессе подготовки и проведения аукциона по продаже земельного участка в частную собственность гражданина Республики Беларусь или негосударственного юридического лица Республики Беларусь при принудительном изъятии земельного участка за нарушение законодательства об охране и использовании земель

______________________________________________________ (далее – организатор аукциона) в лице ____________________________________________________________,

(должность служащего, фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется)

действующего на основании ___________________________________________________,

(решение, устав, положение, иное)

с одной стороны, и ____________________________________________________________

(для физического лица – фамилия, собственное имя, отчество (если таковое

_____________________________________________________________________________

имеется), данные документа, удостоверяющего личность (серия (при наличии), номер, дата выдачи,

_____________________________________________________________________________

наименование (код) государственного органа, его выдавшего), место жительства (место регистрации);

_____________________________________________________________________________

дата выдачи, срок действия доверенности (при наличии); для юридического лица – полное наименование,

_____________________________________________________________________________

место нахождения)

(далее – участник аукциона) в лице ______________________________________________

(должность служащего, фамилия, собственное имя,

____________________________________________________________________________,

отчество (если таковое имеется) представителя юридического лица)

действующего на основании ___________________________________________________,

(устав, положение, доверенность)

с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Настоящее соглашение определяет права, обязанности и ответственность сторон в процессе подготовки и проведения аукциона по продаже земельного участка ____________________________________________________________________________,

(кадастровый номер, адрес, целевое назначение земельного участка)

площадью _____ га, в частную собственность гражданина Республики Беларусь или негосударственного юридического лица Республики Беларусь (далее – земельный участок), который состоится __ _______________ 20__ г. (далее – аукцион).

2. Стороны подтверждают, что организатор аукциона ознакомил участника аукциона с условиями проведения аукциона, определенными в Положении о порядке проведения публичных торгов при принудительном изъятии земельного участка за нарушение законодательства об охране и использовании земель, утвержденном постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 13 января 2023 г. № 32 (далее – Положение), в том числе с обязательствами участника аукциона в случае, если участник аукциона станет победителем аукциона либо единственным участником несостоявшегося аукциона, выразившим согласие на приобретение предмета аукциона по начальной цене, увеличенной на 5 процентов. Участник аукциона подтверждает, что условия продажи предмета аукциона, порядок проведения аукциона, содержание представленных документов ему понятны и он согласен на изложенных условиях участвовать в аукционе.

3. Участник аукциона в срок и на текущий (расчетный) банковский счет, указанные в извещении о проведении аукциона, внес задаток, который составляет ________________________ белорусских рублей. В случае, если участник аукциона станет победителем аукциона либо единственным участником несостоявшегося аукциона, выразившим согласие на приобретение предмета аукциона по начальной цене, увеличенной на 5 процентов, задаток засчитывается при оплате им стоимости предмета аукциона.

Задаток возвращается в порядке, установленном пунктом 27 Положения.

4. Организатор аукциона обязан:

4.1. предоставить участнику аукциона для ознакомления материалы землеустроительного дела на земельный участок, градостроительную и иную документацию;

4.2. подписать (утвердить) протокол о результатах аукциона (протокол о признании аукциона несостоявшимся или нерезультативным).

5. Участник аукциона в случае, если он будет признан победителем аукциона либо единственным участником несостоявшегося аукциона, выразившим согласие на приобретение предмета аукциона по начальной цене, увеличенной на 5 процентов, обязан:

5.1. подписать протокол о результатах аукциона;

5.2. в течение 10 рабочих дней со дня утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона либо протокола о признании аукциона несостоявшимся соответственно:

внести плату за предмет аукциона;

возместить затраты на организацию и проведение аукциона, в том числе расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам аукциона документации, необходимой для его проведения (далее – затраты на организацию и проведение аукциона).

6. В случае отказа или уклонения участника аукциона, ставшего победителем аукциона либо единственным участником несостоявшегося аукциона, выразившим согласие на приобретение предмета аукциона по начальной цене, увеличенной на 5 процентов, от возмещения затрат на организацию и проведение аукциона и (или) подписания протокола о результатах аукциона этот участник уплачивает штраф в размере _________________________ белорусских рублей.

Если участник аукциона отказался объявить свою цену за предмет аукциона, в результате чего аукцион признан нерезультативным, участник аукциона уплачивает штраф в размере _______________________ белорусских рублей.

Штрафы, указанные в частях первой и второй настоящего пункта, уплачиваются в ___________________________________________ на текущий (расчетный) банковский счет ____________________ в течение одного месяца со дня проведения аукциона.

7. Настоящее соглашение вступает в силу со дня его заключения и действует до выполнения сторонами своих обязательств по настоящему соглашению.

8. Споры, возникающие из настоящего соглашения, разрешаются в соответствии с законодательством.

9. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, один из которых передается организатору аукциона, второй – участнику аукциона.

10. Реквизиты и подписи сторон