ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

14 февраля 2023 г. № 9

О порядке учета объемов законченных возведением или реконструированных гражданами объектов строительства

На основании подпунктов 5.7³ и 5.7⁴ пункта 5 Положения о Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 июля 2006 г. № 973, Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Положение о порядке учета объемов законченных возведением или реконструированных гражданами одноквартирных жилых домов и нежилых капитальных построек пятого класса сложности (прилагается).

2. Установить форму территориального паспорта законченного возведением или реконструированного гражданином одноквартирного жилого дома и нежилых капитальных построек пятого класса сложности согласно приложению.

3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

СОГЛАСОВАНО

Государственный комитет
по имуществу Республики Беларусь

Брестский областной
исполнительный комитет

Витебский областной
исполнительный комитет

Гомельский областной
исполнительный комитет

Гродненский областной
исполнительный комитет

Минский областной
исполнительный комитет

Могилевский областной
исполнительный комитет

Форма

УТВЕРЖДЕНО

Решение _____________________

(местный исполнительный
и распорядительный орган)

от __ _________ 20__ г. № _____

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЙ ПАСПОРТ
законченного возведением или реконструированного
гражданином одноквартирного жилого дома
и нежилых капитальных построек пятого класса сложности

_____________________________________________________________________________

(наименование объекта и адрес его местонахождения)

______________________________

* По реконструированным одноквартирным жилым домам указывается только прирост общей площади.

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке учета объемов законченных возведением или реконструированных гражданами одноквартирных жилых домов и нежилых капитальных построек пятого класса сложности

1. Настоящим Положением определяется порядок учета объемов законченных возведением или реконструированных в соответствии с нормами Указа Президента Республики Беларусь от 13 июня 2022 г. № 202 «Об упрощенном порядке возведения и реконструкции объектов строительства» гражданами за счет собственных средств одноквартирных жилых домов и нежилых капитальных построек пятого класса сложности (далее, если не указано иное, – объект (объекты) строительства).

2. Полученные областными исполнительными комитетами (далее – облисполкомы) на основании договоров, заключенных с республиканской организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, сведения об одноквартирных жилых домах и нежилых капитальных постройках пятого класса сложности, законченных возведением или реконструированных в соответствии с нормами Указа Президента Республики Беларусь от 13 июня 2022 г. № 202 гражданами, содержащиеся в реестре характеристик недвижимого имущества, не позднее 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором такие сведения были получены, направляются в местные исполнительные и распорядительные органы, на территории которых осуществлялись возведение или реконструкция объекта строительства (далее – исполкомы).

3. Для целей учета объемов законченных возведением или реконструированных объектов строительства исполком на основании полученных от облисполкома сведений осуществляет расчет:

3.1. стоимости основных средств по объектам строительства, завершенным возведением или реконструированным в следующем порядке:

по одноквартирным жилым домам – путем применения нормативов предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения индивидуальных жилых домов, установленных в приложении 2 к постановлению Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 10 марта 2022 г. № 30 «О строительстве жилых домов», к общей площади жилого дома, предоставленной на основании сведений об объекте (объектах) строительства, полученных от облисполкома;

по нежилым капитальным постройкам на придомовой территории (в случае их наличия) – путем применения коэффициента 0,14 к стоимости одноквартирного жилого дома, указанной в абзаце втором настоящего подпункта;

3.2. стоимости строительно-монтажных работ путем применения коэффициента в размере 0,97:

к стоимости основных средств, указанных в абзаце втором подпункта 3.1 настоящего пункта – при отсутствии нежилых капитальных построек на придомовой территории;

к общей стоимости основных средств, указанной в абзацах втором и третьем подпункта 3.1 настоящего пункта – при наличии нежилых капитальных построек на придомовой территории;

3.3. источников финансирования строительства объекта* (средства населения и (или) кредиты банков).

______________________________

* При отсутствии информации об источниках финансирования возведения либо реконструкции объекта строительства источником финансирования его возведения либо реконструкции указываются собственные средства граждан.

4. Исполком вносит информацию, указанную в пункте 3 настоящего Положения, в территориальный паспорт объекта законченного возведением или реконструированного гражданином одноквартирного жилого дома и нежилых капитальных построек пятого класса сложности по форме согласно приложению к постановлению, утвердившему настоящее Положение, и принимает решение об его утверждении.