ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОМИТЕТА ПО ИМУЩЕСТВУ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
21 ноября 2024 г. № 34
Об изменении постановления Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 23 апреля 2004 г. № 17
Утратило силу постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 15 мая 2025 г. № 35 (зарегистрировано в Национальном реестре - № 11-1/44240 от 01.12.2025 г.) <W22544240>
На основании абзаца четырнадцатого статьи 12, пункта 2 статьи 33 Закона Республики Беларусь от 22 июля 2002 г. № 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним», подпункта 5.1 пункта 5 Положения о Государственном комитете по имуществу Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 29 июля 2006 г. № 958, Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 23 апреля 2004 г. № 17 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения и подписания заявления о государственной регистрации» следующие изменения:
преамбулу после слов «На основании» дополнить словами «абзаца четырнадцатого статьи 12,»;
в Инструкции о порядке заполнения и подписания заявления о государственной регистрации, утвержденной этим постановлением:
в пункте 1:
часть первую после слов «заполнения» и «подписания» дополнить соответственно словами «гражданами» и «гражданами, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями»;
из части второй слова «, если Государственным комитетом по имуществу не установлено иное» исключить;
в пункте 2:
часть первую изложить в следующей редакции:
«2. Заявление о государственной регистрации заполняется по форме Ф1:
с двух сторон одного листа согласно приложению 1 – при подаче заявления на бумажном носителе;
согласно приложению 2 – при оформлении заявления на электронном носителе;
согласно приложению 3 – при подаче заявления в электронной форме через единый портал электронных услуг общегосударственной автоматизированной информационной системы.»;
в части второй слова «частью второй статьи 55» заменить словами «пунктом 2 статьи 70»;
пункт 3 изложить в следующей редакции:
«3. В разделе I «Заявители» заявления о государственной регистрации указываются идентификационные сведения о гражданине, являющемся собственником недвижимого имущества и обладателем иных прав в отношении недвижимого имущества (далее – правообладатель), лицом, претендующим на приобретение прав в отношении недвижимого имущества (далее – кандидат в правообладатели), ином лице, уполномоченном в соответствии с настоящей Инструкцией и иными актами законодательства подписывать заявление о государственной регистрации, в объеме, установленном абзацем четвертым статьи 1 Закона Республики Беларусь «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним».»;
в части второй пункта 4 слово «должность» заменить словами «должность служащего (профессия рабочего)»;
в пункте 5:
абзац первый части первой после слова «регистрации» дополнить словами «на бумажном носителе»;
часть вторую изложить в следующей редакции:
«Адрес земельного участка, капитального строения (здания, сооружения), незавершенного законсервированного капитального строения, изолированного помещения, машино-места указывается в соответствии с реестром адресов Республики Беларусь. В случае отсутствия сведений об адресе объекта недвижимого имущества в реестре адресов Республики Беларусь указывается его местоположение в соответствии с данными регистрационной книги, техническим паспортом либо иными документами, являющимися основанием для государственной регистрации.»;
часть седьмую после слова «носителе» дополнить словами «, при подаче заявления в электронной форме через единый портал электронных услуг общегосударственной автоматизированной информационной системы»;
дополнить пункт частью следующего содержания:
«В разделе III «Прошу произвести» заявления о государственной регистрации, поданного в электронной форме через единый портал электронных услуг общегосударственной автоматизированной информационной системы, указываются объект государственной регистрации, вид объекта недвижимого имущества, в отношении которых заявитель просит осуществить государственную регистрацию, адрес (местоположение) земельного участка, капитального строения (здания, сооружения), незавершенного законсервированного капитального строения, изолированного помещения, машино-места и его кадастровый и (или) инвентарный номер.»;
в пункте 6:
второе предложение части первой дополнить словами «, за исключением случая подачи заявления о государственной регистрации в электронной форме через единый портал электронных услуг общегосударственной автоматизированной информационной системы»;
в части пятой слово «предоставлении» заменить словом «представлении»;
в пункте 7:
в части первой:
из абзаца второго слова «решения полномочного органа юридического лица на совершение с недвижимым имуществом действий, влекущих государственную регистрацию,» исключить;
абзац седьмой изложить в следующей редакции:
«о наличии либо отсутствии у заявителя плана границы земельного участка (плана границ земельных участков), выданного (выданных) ему организацией по землеустройству, оформившей проект отвода земельного участка с материалами по установлению его границы на местности или землеустроительное дело по установлению границы земельного участка (далее – землеустроительные материалы);»;
абзац девятый после слова «форме» дополнить словами «через единый портал электронных услуг общегосударственной автоматизированной информационной системы»;
из абзаца десятого слова «, а если в виде электронного документа – соответствующий адрес электронной почты» исключить;
из абзаца одиннадцатого слова «или индивидуальным предпринимателем» исключить;
из абзаца двенадцатого слова «, указанные в разделе I «Заявители» заявления о государственной регистрации,» исключить;
дополнить часть абзацами следующего содержания:
«о том, является ли заявитель государственной организацией или хозяйственным обществом, более 50 процентов акций (долей в уставных фондах) которых принадлежит государству, – если заявление о государственной регистрации подается юридическим лицом, к которому переходит право постоянного пользования земельным участком;
о просьбе заявителя о совершении регистрационного действия в ускоренном либо срочном порядке;
о том, что строительство капитального строения осуществлялось за счет собственных средств, – если заявление о государственной регистрации подается в отношении капитального строения, возведенного в соответствии со статьей 82 Кодекса Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.»;
в части второй:
слова «в виде электронных документов» и «в виде электронного документа» заменить словами «в электронной форме через единый портал электронных услуг общегосударственной автоматизированной информационной системы»;
слова «иные установленные Государственным комитетом по имуществу сведения,» исключить;
часть третью исключить;
в пункте 8:
абзац первый дополнить словами «(за исключением заявления, подаваемого в электронной форме через единый портал электронных услуг общегосударственной автоматизированной информационной системы)»;
из абзаца седьмого второе предложение исключить;
в пункте 9:
третье и пятое предложения исключить;
в четвертом предложении слова «в виде электронного документа» заменить словами «в электронной форме через единый портал электронных услуг общегосударственной автоматизированной информационной системы»;
пункт 10 изложить в следующей редакции:
«10. В случае если заявление о государственной регистрации заполняется на бумажном носителе, в незаполненных графах разделов бланка заявления о государственной регистрации ставится прочерк.»;
в пункте 12:
в частях первой и третьей слова «в электронном виде» заменить словами «на электронном носителе»;
в части второй слова «в электронном виде,» заменить словами «на электронном носителе, и при подаче заявления в электронной форме через единый портал электронных услуг общегосударственной автоматизированной информационной системы»;
часть четвертую дополнить словами «, иного регистратора, определенного руководителем соответствующей организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним или уполномоченным им лицом в случае, предусмотренном пунктом 10 статьи 34 Закона Республики Беларусь «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним»;
в пункте 13:
в части третьей:
после слова «застройщиком,» дополнить словами «лицом, которому право на объект недвижимого имущества переходит в соответствии с законодательством об урегулировании неплатежеспособности,»;
дополнить часть словами «, законодательством об урегулировании неплатежеспособности»;
в части седьмой:
слова «заключения договора» исключить;
слова «землеустроительное дело» заменить словами «землеустроительные материалы»;
дополнить часть словами «, местным исполнительным и распорядительным органом, государственной организацией, уполномоченной на проведение аукциона»;
в части второй:
после слова «принадлежит» дополнить словом «(предоставлен)»;
слова «заключения договора» исключить;
слова «землеустроительное дело» заменить словами «землеустроительные материалы»;
третье предложение дополнить словами «, местным исполнительным и распорядительным органом, государственной организацией, уполномоченной на проведение аукциона»;
часть третью дополнить словами «, приобретателем объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством об урегулировании неплатежеспособности»;
в части пятой:
слова «с частями второй или шестой статьи 150 Закона Республики от 13 июля 2012 г. № 415-З «Об экономической несостоятельности (банкротстве)» заменить словами «со статьей 146 Закона Республики Беларусь от 13 декабря 2022 г. № 227-З «Об урегулировании неплатежеспособности»;
в подстрочном примечании к этой части слова «экономической несостоятельности (банкротстве)» заменить словами «урегулировании неплатежеспособности»;
в абзаце четвертом части первой цифры «57» заменить цифрами «72»;
в части второй:
слова «заключения договора» исключить;
слова «землеустроительное дело» заменить словами «землеустроительные материалы»;
третье предложение дополнить словами «, местным исполнительным и распорядительным органом, государственной организацией, уполномоченной на проведение аукциона»;
часть первую дополнить словами «, за исключением случаев, установленных частями второй и третьей настоящего подпункта»;
после части первой дополнить подпункт частями следующего содержания:
«При государственной регистрации сделки об отчуждении, залоге недвижимого имущества, соглашения о ее изменении или расторжении, в том числе подписанной и нотариально удостоверенной до 8 мая 2003 г., в случае если собственником недвижимого имущества является гражданин Республики Беларусь, – собственником недвижимого имущества (его представителем на основании доверенности, оформленной в Республики Беларусь) либо совместно сторонами сделки, если это установлено договором или соглашением.
При государственной регистрации брачного договора и основанного на нем права, в том числе доли в праве, – кандидатом в правообладатели.»;
часть третью дополнить словами «, за исключением случаев, установленных частями второй и третьей настоящего подпункта»;
в абзаце шестом части пятой цифры «57» заменить цифрами «72»;
после части шестой дополнить подпункт частью следующего содержания:
«При государственной регистрации возникновения или прекращения права, ограничения (обременения) права на земельный участок в связи с изъятием его части и предоставлением ее другому лицу заявление о государственной регистрации может быть подписано лицом (любым из лиц), которому предоставляется изымаемая часть земельного участка.»;
в части седьмой:
слова «заключения договора» исключить;
слова «землеустроительное дело» заменить словами «землеустроительные материалы»;
дополнить часть словами «, местным исполнительным и распорядительным органом, государственной организацией, уполномоченной на проведение аукциона»;
дополнить Инструкцию приложением 3 (прилагается).
2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
Первый заместитель Председателя |
П.Н.Бровкин |
СОГЛАСОВАНО
Министерство юстиции
Республики Беларусь
|
к Инструкции о порядке заполнения |
Форма Ф1
Лист 1
Территориальная организация по государственной регистрации
недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним
ЗАЯВЛЕНИЕ
о государственной регистрации
I. Заявители: _________________________________________________________________
II. Представители заявителей/Авторизованный посредник:
Представители заявителей: _____________________________________________________
Авторизованный посредник: ____________________________________________________
III. Прошу произвести: _________________________________________________________
IV. Документы, представленные для осуществления государственной регистрации: _____________________________________________________________________________
V. Дополнительные сведения: ___________________________________________________
____________________________________________________________________________.
