ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

10 октября 2025 г. № 23

О порядке возмещения (взыскания задолженности) сумм арендной платы за земельные участки, занятые жилыми домами

На основании части второй подпункта 2.11 пункта 2 Положения о порядке исчисления и уплаты арендной платы, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 17 декабря 2025 г. № 439, Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить, что:

1.1. физические и юридические лица, определенные абзацами вторым–пятым части первой подпункта 2.11 пункта 2 Положения о порядке исчисления и уплаты арендной платы (далее – лица, обязанные возмещать суммы арендной платы), возмещают организациям, имеющим в собственности либо владении, пользовании жилые помещения государственного и (или) частного жилищных фондов, в том числе жилищно-строительным кооперативам, жилищным кооперативам, организациям, осуществляющим эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющим жилищно-коммунальные услуги, включая товарищества собственников, организации застройщиков (далее – арендаторы (плательщики)), суммы арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности (далее – арендная плата), предоставленные для строительства и (или) обслуживания жилых домов, подлежащие уплате в бюджет арендаторами (плательщиками);

1.2. лица, обязанные возмещать суммы арендной платы, одновременно с платежами за жилищно-коммунальные услуги ежемесячно, не позднее срока, установленного жилищным законодательством для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, платы за пользование жилым помещением и возмещения расходов на электроэнергию, возмещают суммы арендной платы в доле, соразмерной общей площади принадлежащих им и (или) занимаемых ими жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест в жилом доме (за исключением лиц, названных в абзацах втором и третьем части первой подпункта 1.19 пункта 1 статьи 239 Налогового кодекса Республики Беларусь);

1.3. суммы арендной платы, подлежащие возмещению, включаются в извещение о размере платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением по форме, установленной в приложении к постановлению Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 29 августа 2014 г. № 17 «Об установлении формы извещения о размере платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением»;

1.4. арендаторы (плательщики) ведут учет полноты и своевременности возмещения сумм арендной платы по каждому лицу, обязанному возмещать суммы арендной платы;

1.5. задолженность лиц, обязанных возмещать суммы арендной платы, взыскивается в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей нотариусов, а при наличии спора – в судебном порядке.

2. Признать утратившими силу:

постановление Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 24 марта 2011 г. № 4 «О порядке возмещения (взыскания задолженности) сумм арендной платы за земельные участки, занятые жилыми домами»;

постановление Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 13 октября 2020 г. № 18 «Об изменении постановления Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 24 марта 2011 г. № 4».

3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

СОГЛАСОВАНО

Министерство по налогам и сборам
Республики Беларусь

Брестский областной
исполнительный комитет

Витебский областной
исполнительный комитет

Гомельский областной
исполнительный комитет

Гродненский областной
исполнительный комитет

Минский областной
исполнительный комитет

Могилевский областной
исполнительный комитет

Минский городской
исполнительный комитет