ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

29 октября 2026 г. № 551

Об изменении постановлений Совета Министров Республики Беларусь

На основании абзаца шестого статьи 16 и части второй статьи 35 Закона Республики Беларусь от 23 июля 2008 г. № 424-З «О Совете Министров Республики Беларусь», абзаца четвертого части первой подпункта 1.13 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 16 мая 2023 г. № 138 «Об аренде и безвозмездном пользовании имуществом», части третьей пункта 3 и подпункта 7.4 пункта 7 Положения о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду недвижимого имущества, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16 мая 2023 г. № 138, Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести изменения в следующие постановления Совета Министров Республики Беларусь:

1.1. в постановлении Совета Министров Республики Беларусь от 31 июля 2014 г. № 744 «Об оплате труда работников»:

преамбулу изложить в следующей редакции:

«На основании абзаца шестого статьи 16 и части второй статьи 35 Закона Республики Беларусь от 23 июля 2008 г. № 424-З «О Совете Министров Республики Беларусь» Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:»;

абзац пятый части первой и часть пятую пункта 1 исключить;

из пункта 5 слова «, за исключением абзаца пятого части первой пункта 1 настоящего постановления, разъяснения по вопросу применения которого даются Министерством жилищно-коммунального хозяйства» исключить;

1.2. в Положении о порядке возмещения арендаторами (ссудополучателями) расходов (затрат) по содержанию, эксплуатации, ремонту сданного в аренду (переданного в безвозмездное пользование) недвижимого имущества, затрат на санитарное содержание, коммунальные и другие услуги, утвержденном постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 7 июня 2018 г. № 433:

из подпункта 2.5 пункта 2 слова «и в торговых центрах» исключить;

в пункте 4:

в части первой:

абзац шестой исключить;

абзац седьмой после слов «текущему ремонту,» дополнить словами «обращению с твердыми коммунальными отходами,»;

часть шестую изложить в следующей редакции:

«Расходы по капитальному ремонту возмещаются в отношении недвижимого имущества, сданного (переданного):

в аренду, – арендодателем, если иное не предусмотрено соглашением сторон;

в безвозмездное пользование, – ссудополучателем, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами.»;

после части шестой дополнить пункт частью следующего содержания:

«Расходы по капитальному ремонту в отношении мест общего пользования возмещаются в порядке, определенном в части шестой настоящего пункта.»;

дополнить пункт частью следующего содержания:

«Размер площади мест общего пользования, в отношении которых возникают расходы, подлежащие возмещению арендатором (ссудополучателем), определяется по соглашению сторон в каждом конкретном случае исходя из цели, для которой арендуется (передается в безвозмездное пользование) объект недвижимого имущества, планировочных ограничений, возможности обеспечения прохода, отношения мест общего пользования к функционированию сдаваемого в аренду (передаваемого в безвозмездное пользование) недвижимого имущества и прочих условий.»;

в пункте 4²:

в части первой слова «среднемесячное количество расчетных рабочих часов» заменить словами «среднемесячную норму рабочего времени»;

часть вторую изложить в следующей редакции:

«В расчет суммы возмещаемых расходов при почасовой аренде (безвозмездном пользовании) недвижимого имущества принимается среднемесячная норма рабочего времени, полученная делением расчетной нормы рабочего времени при 40-часовой рабочей неделе для пятидневной рабочей недели, установленной Министерством труда и социальной защиты на год, в котором производится расчет возмещения расходов, на 12 месяцев.»;

в пункте 5:

в части второй:

после слова «пункта,» дополнить часть словами «за исключением денежных средств, зачисленных в последний рабочий день месяца,»;

слова «с даты» заменить словами «после дня»;

дополнить пункт частью следующего содержания:

«Денежные средства, указанные в части первой настоящего пункта, зачисленные в последний рабочий день месяца, перечисляются арендодателями (ссудодателями) в доход соответствующего бюджета не позднее первого рабочего дня месяца, следующего за отчетным.»;

1.3. приложение 1 к постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 17 ноября 2023 г. № 787 «О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 16 мая 2023 г. № 138» дополнить пунктом 7 следующего содержания:

2. Настоящее постановление вступает в силу в следующем порядке:

подпункт 1.3 пункта 1 – через три месяца после официального опубликования настоящего постановления;

иные положения настоящего постановления – после его официального опубликования.