Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 23 мая 2016 г.

В статье подробно рассматривается процедура госрегистрации договора ипотеки и возникновения ипотеки.

Нередко субъекты хозяйствования используют в обеспечение исполнения своих обязательств залог недвижимого имущества (ипотеку). При этом в соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса (далее – ГК) госрегистрации подлежат недвижимое имущество, права на него и сделки с ним в случаях, предусмотренных законодательными актами. Наряду с госрегистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества. Организации по госрегистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним обязаны удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи заявителю свидетельства (удостоверения) о госрегистрации либо путем совершения регистрационной надписи на оригинале документа, выражающего содержание зарегистрированной сделки. Порядок госрегистрации и основания для отказа в регистрации устанавливаются законодательством о госрегистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.