Арендатор требует более высокую плату за помещения, мотивируя это тем, что они имеют выгодное месторасположение. Вправе ли он ссылаться на данные обстоятельства?

 

В соответствии со ст. 13 Конституции Республики Беларусь собственность в Республике Беларусь может быть государственной и частной. Имеющиеся в республике здания, сооружения и нежилые помещения находятся либо в государственной, либо в частной собственности.

В этой связи следует отметить, что в соответствии с действующим законодательством имущество, включая здания, сооружения и нежилые помещения, открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации государственной собственности, имеющих в уставном фонде долю акций государства, относится к частной форме собственности.

Вопросы арендных отношений, в т.ч. касающиеся определения арендной платы за сдаваемые в аренду здания, сооружения и нежилые помещения, находящиеся в государственной собственности, регулируются законодательством.