Жилье в лизинг
Материал актуализирован с использованием правовых актов по состоянию на 20 июля 2021 г.
Комментируются нововведения в порядке предоставления во владение и пользование физлицам жилых домов и квартир по договорам финансовой аренды (лизинга), предусмотренные Указом Президента от 06.04.2017 № 109.
ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ
Указом № 109 усовершенствован порядок регулирования лизинговой деятельности, касающейся заключения договоров финансовой аренды (лизинга), предметом которых является квартира частного жилфонда в многоквартирном или блокированном жилом доме и/или одноквартирный жилой дом частного жилфонда. Приобрести квартиру или одноквартирный жилой дом в лизинг гражданам стало проще.
Лизинг представляет собой долгосрочную сдачу в аренду имущества (машин, оборудования, транспортных средств, сооружений производственного назначения и др.) на заранее согласованный срок (как правило, от нескольких месяцев до нескольких лет) за соответствующую плату лизинговой компанией. В период действия договора право собственности на лизинговое имущество принадлежит лизингодателю, а право на пользование – лизингополучателю.