Неосновательное обогащение в отсутствие договора аренды
Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 7 июля 2017 г.
На примерах из судебной практики анализируется возможность взыскания неосновательного обогащения вследствие использования чужого имущества при отсутствии заключенного договора аренды.
ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ
Согласно п. 18 Постановления № 1 лицо, неосновательно использующее чужое имущество, обязано уплатить неосновательное обогащение собственнику имущества. В соответствии со ст. 974 ГК размер неосновательного обогащения приравнен к арендной плате за подобное имущество на дату окончания незаконного использования.
В случае окончания незаконного использования в связи с заключением договора аренды определение подобной стоимости не вызывает затруднений, т.к. она отражается во вновь заключенном договоре аренды.