Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 28 июля 2017 г.

Описываются особенности передачи неотделимых улучшений арендованного имущества, а также порядок начисления амортизации присоединенной стоимости объекта аренды.

ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ

В соответствии со ст. 577 ГК по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы, в частности, капстроения (здания, сооружения), изолированные помещения, машино-места, их части, определенные сторонами в договоре аренды (ч. 1 ст. 578 ГК).

Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем требованиям законодательства и условиям договора аренды, а также назначению такого имущества (