путеводитель ПО СДЕЛКАМ

Мена. Основные положения

Материал актуализирован с использованием правовых актов по состоянию на 2 ноября 2026 г.

ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ

● Гражданский кодекс (далее – ГК)

Понятие договора

1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен (ст. 538 ГК).

2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (гл. 30 ГК), если это не противоречит правилам гл. 31 ГК и существу мены.

Существенные условия

В соответствии со ст. 402 ГК существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законодательстве как существенные, необходимые или обязательные для договоров такого вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В договоре мены должны быть указаны:

● наименование товаров, передаваемых каждой стороне;

● количество товаров, передаваемых каждой стороне (п. 2 ст. 538, п. 3 ст. 425 ГК).

Особенности договора мены

1. Каждая из сторон договора мены признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен (п. 2 ст. 538 ГК).

2. Товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, если из договора не вытекает иное, а расходы на их передачу и принятие осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности (п. 1 ст. 539 ГК).

В случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен законодательством или договором (п. 2 ст. 539 ГК).

3. Согласно ст. 540 ГК в случае, когда в соответствии с договором мены сроки передачи обмениваемых товаров не совпадают, к исполнению обязательства передать товар стороной, которая должна передать товар после передачи товара другой стороной, применяются правила о встречном исполнении обязательств (ст. 309 ГК).

Сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе (п. 2 ст. 309 ГК):

● приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков в случае непредоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок;

● приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей непредоставленному исполнению, в случае исполнения обязательства не в полном объеме.

Если встречное исполнение обязательства произведено, несмотря на непредоставление другой стороной обусловленного договором исполнения своего обязательства, эта сторона обязана предоставить такое исполнение.

4. Право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами (если иное не предусмотрено законодательством или договором мены) (ст. 541 ГК).

5. Запрещаются сделки, предусматривающие мену:

● при оптовой торговле алкогольной, непищевой спиртосодержащей продукцией и непищевым этиловым спиртом (за исключением сделок мены, которые осуществляются производителями этих продукции и спирта в счет оплаты поставок сырья, энергоресурсов, оборотной тары) (ч. 2 п. 1 ст. 25 Закона от 27.08.2008 № 429-З «О государственном регулировании производства и оборота алкогольной, непищевой спиртосодержащей продукции и непищевого этилового спирта»);

● с археологическими артефактами (за исключением мены археологических артефактов государственными музеями и научными организациями, а также оборота артефактов, находящихся до 18 марта 2016 г. в собственности физлиц и юрлиц и включенных в реестр археологических артефактов НАН Беларуси (п. 3 ст. 124 Кодекса о культуре, ст. 20.6 Кодекса об административных правонарушениях);

● с акциями ОАО Республики Беларусь, за исключением случаев обмена именных приватизационных чеков «Имущество» на акции ОАО, созданных в процессе преобразования государственных УП в ОАО (п. 1.14 Указа Президента от 28.04.2006 № 277 «О некоторых вопросах регулирования рынка ценных бумаг»);

● с табачными изделиями юрлицам, не имеющим права на осуществление оптовой и/или розничной торговли, ИП, не имеющим права на осуществление розничной торговли (абз. 2 п. 3 Положения о государственном регулировании производства, оборота и потребления табачного сырья и табачных изделий, производства, оборота и использования электронных систем курения, жидкостей для электронных систем курения, систем для потребления табака, утв.  Декретом Президента от 17.12.2002 № 28 «О государственном регулировании производства, оборота и потребления табачного сырья и табачных изделий»).