В соответствии с законодательством наряду с основными средствами, используемыми в предпринимательской деятельности, в 2007 г. налогом на недвижимость облагается также стоимость незавершенного строительства, что определено ст. 2 Закона Республики Беларусь от 23 декабря 1991 г. № 1337-XII «О налоге на недвижимость» (с изменениями и дополнениями; далее — Закон).

При этом плательщиками налога являются организации-заказчики (инвестор-застройщик), на балансе которых числятся объекты строительства.

К объектам, находящимся в незавершенном строительстве, относятся объекты:

Согласно Инструкции по применению типового плана счетов, утвержденной постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 30 мая 2003 г. № 89, на субсчете 08-3 «Строительство и создание объектов основных средств» учитываются затраты по возведению зданий и сооружений, монтажу оборудования, стоимость переданного в монтаж оборудования и другие расходы, предусмотренные сметами, сметно-финансовыми расчетами и титульными списками на капитальное строительство (независимо от того, осуществляется это строительство подрядным или хозяйственным способом). Сальдо по субсчету 08-3 «Строительство и создание объектов основных средств» отражает стоимость незавершенного строительства, что и является объектом для исчисления налога на недвижимость по незавершенному строительству.