Объекты растительного мира: оформление ведомостей таксационного плана
Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 9 ноября 2018 г.
На примере практической ситуации рассматривается оформление в ведомости таксационного плана информации о существующих, пересаживаемых и удаляемых объектах растительного мира.
ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ
● Закон от 14.06.2003 № 205-З «О растительном мире» (далее – Закон № 205-З)
● СТБ 2073-2010 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения чертежей генеральных планов предприятий, сооружений и жилищно-гражданских объектов», утв. постановлением Госстандарта от 07.06.2010 № 28 (далее – СТБ 2073-2010)
Ситуация.
Проектом предусматривается удаление газонов и иного травяного покрова, а также пересадка цветника (цветочной композиции из многолетников) до начала производства работ по прокладке подземных инженерных коммуникаций. Общая площадь производства работ, которая затрагивает вышеуказанные объекты растительного мира, составляет 2 990,5 кв.м (площадь территории строительства – 4 270,0 кв.м). Проектными решениями предусмотрены:
● демонтаж с последующим монтажом по завершении работ партерного газона (рулонного типа);
● удаление обыкновенного газона на площади 2 180,0 кв.м с последующим восстановлением по завершении работ на площади 1 950,0 кв.м путем разравнивания ранее снятого плодородного слоя с посевом трав;
● удаление иного травяного покрова на площади 175,0 кв.м;
● пересадка цветника на новое место (10,5 кв.м).
Как правильно оформить соответствующие ведомости на таксационном плане?
Оформление соответствующих ведомостей и балансов осуществляется по формам, представленным в СТБ 2073-2010, который не содержит методических указаний (пояснений) по заполнению ведомостей и балансов, а также примеров их заполнения, в результате чего вопросы по их заполнению в разных ситуациях продолжают оставаться актуальными. В приведенной ситуации рекомендуется следующий вариант оформления соответствующих ведомостей и балансов.
Ведомости удаляемых цветников, газонов, иного травяного покрова
Таблица 1
|
Позиция |
Вид |
Качественное состояние |
Площадь, кв.м |
Компенсационные посадки (выплаты) |
Примечание |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
Газоны |
|||||
|
1 |
Обыкновенный газон |
Хорошее |
2 180,0 |
2 817,5 руб. (за 230,0 кв.м удаляемого газона) |
Производство строительно-монтажных работ |
|
1 950,0 кв.м |
|||||
|
Иной травяной покров |
|||||
|
2 |
Иной травяной покров |
Удовлетворительное |
175,0 |
175,0 кв.м |
Производство строительно-монтажных работ |
Примечание от Нормативка.by
Для ознакомления с особенностями заполнения ведомостей таксационного плана рекомендуем использовать аналитический материал В.А. Шишкова «Объекты растительного мира: анализ ведомостей таксационного плана».
Справочно
Компенсационные посадки производятся согласно ч. 3 п. 10 Положения о порядке определения условий осуществления компенсационных посадок либо компенсационных выплат стоимости удаляемых объектов растительного мира, утв. постановлением Совета Министров от 25.10.2011 № 1426.
Баланс существующих цветников, газонов, иного травяного покрова
Таблица 2
|
Проектные предложения |
Площадь, кв.м |
||
|
Цветники |
Газоны |
Иной травяной покров |
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
Сохраняемые |
– |
135,0 – партерный газон (рулонный), 490,0 – обыкновенный газон |
– |
|
Пересаживаемые |
10,5 |
– |
– |
|
Удаляемые |
– |
2 180,0 |
175,0 |
|
Итого |
10,5 |
2 805,0 |
175,0 |
Согласно ст. 1 Закона № 205-З удаление объектов растительного мира – не связанное с пользованием объектами растительного мира отделение растений от среды их произрастания и (или) частей от растений, влекущее утрату жизнедеятельности этих растений.
Примечание
Снятие (демонтаж) газона рулонного типа возможно без прекращения его жизнедеятельности, поэтому, несмотря на то, что проектными решениями предусматривается демонтаж партерного газона рулонного типа, его следует отнести к сохраняемым объектам растительного мира, а не к удаляемым в отличие от обыкновенного газона посевного типа.
Планируемый баланс объектов растительного мира на территории объекта строительства
Таблица 3
|
Площадь территории объекта строительства, кв.м |
Планируемый баланс территории объекта строительства, % (кв.м) |
Деревья, шт. |
Кустарники |
|||
|
Кусты, шт. |
Живая изгородь, м |
|||||
|
Объекты растительного мира |
Здания, сооружения, иные объекты |
однорядная |
двухрядная |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
4 270,0 |
60,55 (2 585,5) |
39,45 (1 684,5) |
– |
– |
– |
– |
Справочно
Рулонная дернина – дернина газонных трав, выращенная посевом семян специально подобранных трав на растительный грунт или на специальные маты рыхлой структуры из растительного или искусственного волокна (ГОСТ 28329-89 «Озеленение городов. Термины и определения». Изменение № 1 BY, введенный в действие постановлением Госстандарта от 26.10.2009 № 55), код 01.30.10.910, наименование – дернина рулонная (рулонный газон) (табл. 2 «Классификатор продукции по видам экономической деятельности» Общегосударственного классификатора Республики Беларусь ОКРБ 007-2012 «Классификатор продукции по видам экономической деятельности», утв. постановлением Госстандарта от 28.12.2012 № 83).
