Создание нескольких товариществ собственников в одном нежилом здании
Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 16 января 2019 г.
На примере из судебной практики приводится анализ установленной законодательством возможности создания товарищества собственников для управления отдельной частью нежилого здания.
ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ
В случаях, когда одно нежилое здание имеет нескольких собственников, последние должны определить порядок владения и пользования общим имуществом совместного домовладения. Совместное домовладение возникает с момента возникновения права собственности на нежилые помещения в здании у двух и более собственников.
Согласно ч. 1 ст. 1 Закона № 135-З:
Примечание
Действие Закона № 135-З не распространяется на отношения собственности совместного домовладения в жилфонде, последние регулируются нормами Жилищного кодекса.