Расторжение договора найма жилого помещения в судебном порядке
Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 20 сентября 2019 г.
Представлена практическая ситуация рассмотрения иска антикризисного управляющего предприятия-банкрота о расторжении договора найма жилого помещения, занимаемого бывшим работником предприятия, и его выселении.
Фабула дела
Определением экономического суда возбуждено дело об экономической несостоятельности (банкротстве), в отношении сельхозпредприятия открыто конкурсное производство, назначен антикризисный управляющий, которому поручено вести дела указанного предприятия, в т.ч. осуществлять продажу его имущества. В дальнейшем сельхозпредприятие признано банкротом, и в отношении него открыто ликвидационное производство.
У предприятия-банкрота имелись активы – жилые дома, построенные по льготным кредитам, ранее предоставленным предприятию в рамках госпрограммы для проживания работников сельхозпредприятий в сельской местности. С работниками были заключены договоры найма служебных помещений. Впоследствии жилые дома потеряли статус служебного жилья, после этого с работниками сельхозпредприятия были перезаключены договоры найма без указания срока их действия.