Предприятие реализовало на аукционе объект недвижимости ниже остаточной стоимости. По договору-купли продажи покупатель перечислил сумму задатка и должен еще возместить продавцу понесенные затраты по организации и проведению аукционных торгов.

1. Необходимо ли исчислить НДС с суммы возмещаемых затрат по организации и проведению аукциона?

2. Как отразить в бухгалтерском учете выбытие объекта недвижимости и сумму возмещаемых расходов?