В соответствии с договором аренды оборудования арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок, письменно предупредив арендодателя о желании заключить такой договор не позднее 30 дней до окончания срока действия договора. Арендатор направил арендодателю письменное заявление о продлении срока аренды, однако получил отказ в заключении договора на новый срок в связи с тем, что арендодатель планирует использовать данное оборудование в своей деятельности.

Правомерен ли в такой ситуации отказ арендодателя заключить договор аренды оборудования с арендатором на новый срок?