Уменьшение арендной платы при недостатках имущества

Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 20 декабря 2019 г.

На примерах из судебной практики рассматривается возможность уменьшения размера арендной платы в связи с обнаружением в арендуемом имуществе недостатков.

ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ

●  Гражданский кодекс (далее – ГК)

При заключении договора аренды арендатору следует надлежащим образом обследовать помещение, в котором он планирует осуществлять предпринимательскую деятельность. Заключение подобных договоров без надлежащей проверки в последующем может привести к возникновению у арендатора замечаний относительно состояния переданного в аренду имущества. Следствием таких споров будут являться судебные иски относительно оплаты стоимости арендованного имущества, а также возврата либо уменьшения арендной платы.