Организация применяет УСН с уплатой НДС и имеет на балансе жилое помещение (квартиру), на аренду которого заключен договор аренды с физлицом. Сумма аренды установлена в договоре в размере 50,00 руб., однако ни ставка, ни сумма НДС в договоре аренды не указаны.

Как рассчитать ставку НДС и выставить ЭСЧФ в рассматриваемой ситуации?