В 2014 году заключен договор купли-продажи капитального строения между ОАО и ООО (резидент Российской Федерации). Переход права собственности зарегистрирован в БРТИ. При этом покупателем обязательства по оплате выполнены лишь частично. На основании решения экономического суда были выданы судебные приказы об обращении взыскания суммы основного долга на заложенное имущество (ипотека) – капитальное строение. Орган принудительного исполнения (ОПИ) вынес предписание о наложении ареста на капитальное строение в рамках обеспечения исполнительного производства. На протяжении длительного периода времени со стороны ОПИ не предпринимались действия по реализации имущества. В 2019 году судебный исполнитель вынес постановление о прекращении исполнительного производства в связи с тем, что ООО (покупатель) прекратило свою деятельность. Требования со стороны учредителей или возможных правопреемников не предъявлялись. Таким образом, объект купли-продажи – капитальное строение является бесхозным. ОАО (продавец) имеет дебиторскую задолженность.

Каким образом возможно в рассматриваемой ситуации вернуть право собственности на капитальное строение?