Понуждение к демонтажу средств наружной рекламы, размещенных на фасаде многоквартирных жилых домов
Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 27 октября 2020 г.
Приводится обзор судебной практики по гражданским делам, в рамках которых товарищества собственников предъявляют к субъектам хозяйствования требования об устранении препятствий в осуществлении права пользования общим имуществом совместного домовладения путем демонтажа рекламной вывески, расположенной на фасаде многоквартирного жилого дома.
Любое товарищество собственников (далее – ТС), будучи некоммерческой организацией, заинтересовано в получении дополнительных доходов с целью минимизации финансовой нагрузки на своих членов. Существенной статьей приходной части бюджета, как правило, является поступление денежных средств от передачи части фасада жилого дома под размещение средств наружной рекламы. Однако субъекты хозяйствования часто устанавливают указанные средства самовольно, полагая, что в силу законодательства о рекламе и защите прав потребителей это является не только их правом, но и обязанностью.