Малозначительность и неустранимость недостатков строительных работ не могут быть основанием для их неоплаты

Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 26 ноября 2020 г.

На практическом примере раскрывается, что малозначительные и неустранимые недостатки строительных работ, объем и стоимость которых подтверждены экспертизой, не могут быть основанием для неоплаты акта выполненных работ.

ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ

● Гражданский кодекс (далее – ГК)

Выполненные по договору строительного подряда работы должны быть оплачены. Малозначительные и неустранимые недостатки строительных работ, объем и стоимость которых подтверждены экспертизой, не могут быть основанием неоплаты акта выполненных работ. По правилам ст. 676 ГК они лишь обуславливают право заказчика реализовать требование о соразмерном уменьшении стоимости работ. Фактическое использование объекта строительства по его назначению подтверждает вступление заказчика в правообладание результатом работ и его обязанность оплатить строительные работы.