Минимальные гарантийные сроки в строительстве

Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 16 февраля 2021 г.

На примере из судебной практики показано, что уменьшение в договоре гарантийного срока, предусмотренного законодательством, влечет его недействительность в этой части.

ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ

● Гражданский кодекс (далее – ГК)

● Правила заключения и исполнения договоров строительного подряда, утв. постановлением Совета Министров от 15.09.1998 № 1450 (далее – Правила)

На принятые в эксплуатацию объекты и выполненные строительные работы по общему правилу устанавливается гарантийный срок не менее 5 лет. Указанная норма является императивной и закреплена в Правилах. В пункте 66