Приблизительная цена договора строительного подряда

Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 24 февраля 2021 г.

Рассматриваются достоинства и недостатки применения приблизительной цены договора строительного подряда. Приводится пример из судебной практики.

ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ

● Гражданский кодекс (далее – ГК)

В строительстве применяются следующие виды цен: приблизительная цена, неизменная договорная (контрактная) цена, твердая цена.

На практике редко встречаются договоры строительного подряда, содержащие только порядок определения цены без ее указания.

Как правило, в этом случае применяется приблизительная стоимость с указанием условий, влекущих изменение цены договора, а также порядка определения суммы, подлежащей оплате, т.е. приблизительная цена договора строительного подряда. В последующем такая цена может корректироваться путем подписания дополнительных соглашений к договору на основании уточненной сметной документации, либо работы оплачиваются на основании фактически сформированной в актах и справках стоимости работ.