Риски заказчика при смене подрядчика

Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 25 марта 2021 г.

Акцентируется внимание на рисках заказчика, возникающих при обнаружении недостатков вследствие некачественно выполненных строительно-монтажных работ, если работы выполнялись несколькими подрядчиками.

ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ

● Гражданский кодекс (далее – ГК)

● Закон от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» (далее – Закон № 300-З)

Согласно ст. 709, 710 ГК, ст. 61 Закона № 300-З ответственность за качество выполненных работ несет подрядчик, непосредственно выполнявший на объекте работы, по которым в период гарантийного срока были обнаружены недостатки (дефекты).