Субаренда: установление факта ничтожности договора

Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 14 апреля 2021 г.

На примере из судебной практики показано, что если договор аренды не заключен или является недействительным, то у арендатора нет права передавать имущество в субаренду.

ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ

● Гражданский кодекс (далее – ГК)

Согласно законодательству арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, – в соответствии с назначением имущества (п. 1 ст. 586 ГК). С согласия арендодателя арендатор имеет право сдавать арендованное имущество в субаренду (п. 2 ст. 586