Залитие помещения в совместном домовладении: правовое регулирование и судебная практика

Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 5 июля 2021 г.

Излагаются нюансы и трудности, которые могут возникнуть при возмещении имущественного вреда, причиненного собственникам жилых и нежилых помещений в совместном домовладении в результате залития.

ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ

● Гражданский кодекс (далее – ГК)

● Жилищный кодекс (далее – ЖК)

● Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, утв. постановление Совета Министров от 21.05.2013 № 399 (далее – Правила № 399)

Ключевой задачей любой организации собственников является надлежащая эксплуатация общего имущества совместного домовладения. Вместе с тем, на практике нередко встречаются случаи причинения имущественного вреда собственникам жилых и нежилых помещений в результате залития. Действующее законодательство обеспечивает возможность возмещения такого вреда, однако рассматриваемая категория дел сопряжена со многими нюансами и трудностями, которые следует учитывать.