Аренда: как сохранить право на помещение после его продажи

Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 9 августа 2021 г.

На примере из судебной практики показано, что переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ

● Гражданский кодекс (далее – ГК)

Согласно ГК право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Однако в ч. 1 ст. 588 ГК содержится условие о том, что переход права собственности на сданное в аренду имущество другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.