Взаимоотношения исполнительных и распорядительных органов с товариществами собственников: управление или контроль

Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 27 сентября 2021 г.

На основе законодательства и судебной практики дается ответ на вопрос о том, должны ли органы управления товарищества собственников следовать предписаниям местных исполнительных и распорядительных органов и предусмотрена ли ответственность за их неисполнение.

ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ

● Жилищный кодекс (далее – ЖК)

● Кодекс об административных правонарушениях (далее – КоАП)

● Закон от 04.01.2010 № 108-З «О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь» (далее – Закон № 108-З)

Товарищества собственников жилых домов (далее – ТС) создаются с целью сохранения и содержания общего имущества совместного домовладения, владения и пользования им. В процессе осуществления указанных целей ТС неизбежно взаимодействуют с местными исполнительными и распорядительными органами, осуществляющими функции контроля за деятельностью организаций собственников. Однако анализ нормативных правовых предписаний показывает, что законодательство содержит