Прекращение ипотеки по соглашению сторон

Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 4 ноября 2021 г.

На примере практической ситуации рассматривается возможность расторжения договора ипотеки по соглашению сторон.

ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ

● Гражданский кодекс (далее – ГК)

● Закон от 20.06.2008 № 345-З «Об ипотеке» (далее – Закон № 345-З)

● Закон от 22.07.2002 № 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» (далее – Закон № 133-З)

Ситуация.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору заключен договор ипотеки. Обязательство, обеспеченное ипотекой, не исполнено. Стороны намерены расторгнуть соглашение об ипотеке. При этом в самом договоре ипотеки возможность его досрочного расторжения по соглашению сторон не предусмотрена.