Как правильно рассчитать налог на недвижимость в следующих ситуациях?

1. Организация заключила договор аренды нежилого помещения с индивидуальным предпринимателем на период с 1 января 2009 г. по 30 июня 2009 г.

2. В апреле был заключен дополнительный договор безвозмездного пользования нежилым помещением с индивидуальным предпринимателем на период с 1 мая 2009 г. по 30 июня 2009 г.

3. В июле заключен новый договор аренды нежилого помещения с индивидуальным предпринимателем на период с 1 июля 2009 г. по 30 июня 2010 г.

4. В сентябре организация открыла магазин и заключила договор аренды нежилого помещения с физическим лицом на период с 1 сентября 2009 г. по 31 января 2010 г.