Договор строительного подряда: исключение отдельных видов работ из общих гарантий
Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 28 декабря 2021 г.
На практическом примере показано, что отсутствие гарантийных обязательств на отдельные виды работ в гарантийном паспорте не имеет юридической силы, если такое условие не предусмотрено договором строительного подряда.
По действующим правилам строительного подряда на принятые заказчиком объекты и строительные работы устанавливается гарантийный срок. Поэтому при передаче заказчику объекта строительства подрядчик оформляет гарантийный паспорт, а при передаче результата строительных работ – гарантийное письмо.
Как следствие, подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет наличие независящих от него причин возникновения этих недостатков (дефектов).