Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 13 мая 2016 г.

Правовой режим земельных участков, предоставленных для строительства и (или) обслуживания капстроений (зданий, сооружений), обладает существенной спецификой, обусловленной правом и обязанностью землепользователей по возведению соответствующих объектов.

Регулирование использования земельных участков в этих целях осуществляется на основании норм различных отраслей законодательства: порядок предоставления, особенности правового режима земельных участков для строительства и (или) обслуживания капстроений (зданий, сооружений) определяются земельным законодательством, а условия застройки земельного участка – законодательством об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

При этом строительство капстроений (зданий, сооружений) на земельном участке, предоставленном для соответствующих целей, является одновременно и правом и обязанностью землепользователя.